Rustico San Venerio

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Rustico San Venerio

Golfo di La Spezia (Golfo dei Poeti) - Casali & Rustici

Prezzo: € 68.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili
NB: Per la serietà che ci contraddistingue non si accettano offerte inferiori al 5%/10% del prezzo richiesto

"Rustico San Venerio"
Golfo di La Spezia Per te che sogni un posto dove rifugiarti, lontano dal caos della città ma non troppo dai servizi, per te che vuoi goderti una vista mozzafiato sul mare e sulla città coronata da spettacolari tramonti, Per te che vuoi una piccola soluzione al mare questo immobile è quello giusto. Una piccola soluzione ( ma per grandi sogni ) che si sviluppa tutta su un piano di 35 mq circa costruita nel 2011, composta da un'ampia stanza con cucina a vista, un divano letto e un piccolo soppalco utilizzabile come armadio per recuperare spazio. Non manca il bagno con la doccia.Arriva acqua e luce, ed è già predisposto l'impianto per una stufa.Una splendida terrazza di 40 mq con vista Mare panoramica che ospita un barbeque.Un terreno con 30 uliveti e vigne di oltre 2220 mq.Un locale di sgombero dove tenere gli oggetti in più, con ulteriore ampia cisterna che potrai utilizzare per la terra che gode di impianto di irrigazione automatico.Viene venduta completa dell'arredo se lo si desidera e con possibilità di acquisto di ottimi attrezzi per lavorare la terra e/o la vigna e l'uliveto.Importante è la possibilità di raggiungere la struttura anche con l'auto. Diversamente si raggiunge con un piccolo sentiero del CAI agevolmente percorribile.IMPOSTANTE:ATTENZIONE: Il Rustico e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' Tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: Golfo dei Poeti
  • Località: Golfo di La Spezia
  • Indirizzo: San Venerio La Spezia
  • Superficie: 35m2
  • Distanza dal mare: 15 Minuti
  • Terreno: 2000 mq di Giardino Privato
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.  

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

TAG: Casali & Rustici, Golfo di La Spezia, Golfo dei Poeti

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