Antico Casale del Capitano#

Antico Casale del Capitano#

Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 249.000,00

All' interno del Parco Naturale delle 5 Terre, area marina protetta, in localita' Tramonti, antico Casale in pietra di 100 mq circa, con giardino, due ampie terrazze vivibili con immensa e impareggiabile vista Mare . Il Casale si compone di soggiorno con finestre vista mare, cucina, due camere da letto con terrazze vivibili e finestre vista mare, due bagni, oltre al giardino privato. Il Casale e' in buono stato strutturale ma necessita di una ridistribuzione e una ristrutturazione. Il Preventivo per questo riammodernamento e' pari a circa 90.000 Euro . Per le ampie dimensioni risulta unico nel suo genere. Attenzione per raggiungere il Casale bisogna percorrere alcune centinaia di metri (8/10 Minuti a pidei ) dal parcheggio auto.

ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2  (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul  prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa  IMU.

 

 

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Riomaggiore
  • Indirizzo: Fossola di Tramonti
  • Superficie: 100m2
  • Distanza dal mare: Sul Mare
  • Terreno: 100 mq
  • Condizioni Da rendere abitabile

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

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Gianmarco Bozzia

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