La Casa Maggiolina di San Terenzo

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti) - Appartamenti

Prezzo: € 290.000

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La Casa Maggiolina di San Terenzo

San Terenzo (Lerici)

Una casa nel cuore del Golfo dei Poeti, nel caratteristico paese di San Terenzo, un angolo di paradiso dove il tempo sembra essersi fermato.
Nella parte piu' alta del paese, precisamente a 500 metri dal mare Splendido Appartamento di 116 mq con Terrazza vista mare, cantina e posto auto.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di un palazzotto anni 80 e ha l'ingresso indipendente tramite scala esterna.
Ha la particolarità di essere disposto su due livelli ed e' cosi composto: al piano d'ingresso c'è un grande e luminoso soggiorno con una piccola loggia e al piano superiore ci sono tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta), una cucina abitabile, due bagni e un balconcino con vista mare.
Al piano seminterrato una Comodissima CANTINA di circa 5 mq e un POSTO AUTO condominiale assegnato di circa 12 mq.
La grande comodità di questa casa è senz'altro poter parcheggiare al coperto nel garage condominiale, scaricare la spesa nella cantina e salire a casa senza aver perso tempo a cercare parcheggio (che a San Terenzo è introvabile!).
Da questa posizione sarai lontano dal chiasso del paese, ma allo stesso tempo potrai scendere da casa con le infradito e raggiungere la spiaggia in 10 minuti a piedi.
E' una soluzione ideale per una seconda casa al mare, ma è perfetta anche per una famiglia con bambini che vuole vivere in un paese meraviglioso come questo.
Avrai una vista aperta con scorcio di mare e sarai circondato solo dai rumori della natura.
Le rifiniture interne dell'appartamento sono tipiche degli anni 80 ma ben tenute con gli infissi in alluminio (doppio vetro), pavimenti in ceramica, porte in legno e tapparelle in alluminio.
Il riscaldamento è autonomo con spese di gestione pari ad Euro 55,00 mensili.
La casa è attualmente affittata e sarà libera dal 1' settembre 2023 (già disponibile per le visite).
AMERAI QUESTA CASA PER: il paese, il posto auto e la metratura!
Ottimo e soprattutto IMPERDIBILE Occasione di Investimento Immobiliare.

Dettagli

Tipologia: Appartamenti
Zona: Golfo dei Poeti
Località: Lerici/San Terenzo/Tellaro
Indirizzo: San Terenzo
Superficie: 116^m2
Piano: 2
Aree esterne: Si
Ascensore: No
Garage: No
Posto auto: Si
Distanza dal mare: 5 Minuti
Terreno: Terrazza e Balcone vista mare
Condizioni Ottime subito abitabile

Informazioni: Golfo dei Poeti

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

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