Villa Bella

Chiavari/Zoagli (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 1.090.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Leivi, Via Rufino, A Soli 10 Minuti dal Mare, in una Meravigliosa Posizione, splendida Villa Indipendente di 200 mq circa con Giardino Privato, e Due Piscine (Una per Adulti e una per Bambini).

La Spaziosa e moderna villa, immersa nella natura e dotata di tutti i comfort per un totale relax Dista solo 6,5 km da Chiavari,

Lo spazio

La casa e' dotata di locali molto ampie ben distribuiti: Luminoso Soggiorno
Cucina molto grande con camino e piastra grill; Due camere matrimoniali con ampi armadi; una camera per bambini; 2 bagni di cui 1 doppio con Jacuzzi;

soppalco con studio che affaccia sulla zona giorno e altra camera/possibilità palestrina o altro Spazio lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.

Infissi riscaldamento

Spa

Zona SPA: vasca idromassaggio 5 posti con le luci e casse incorporate, sauna.

Esterno
All'esterno ci sono zona pranzo sotto la tettoia, ampio giardino spazio giochi per bambini e vista panoramica sulle Alpi Liguri, antistante la zona BBQ e forno da pizze oltre il parco con vialetti dove passeggiare ammirando le meravigliose piante

Zona Piscine con 2 piscine:
piscina per adulti di 50 m2
piscina per bambini (profondità 60 cm) con 2 cascate.
Le piscine sono automatiche, mantengono il filtraggio dell'acqua sia di giorno che di notte, hanno un potentissimo impianto acustico amplificatore BOSE che si può collegare a qualsiasi smartphone o tablet.

Descrizione tecnica della casa:

- infissi in pvc doppio vetro

- persiane blindate in alluminio

- impianto irrigazione giardino a zone

- impianto di condizionamento (5 unità interne, 4 esterni)

- impianto di riscaldamento a gpl (termosifoni in tutta la casa, in aggiunta pavimento

riscaldato nella zona living)

- barbecue a gas da incasso "Airone" in cucina con impianto di aspirazione professionale

- stufa termica a legna klover Belvedere 30 (sostituisce utilizzo di gpl)

- impianto solare termico

- impianto di allarme casa

- pavimento parquet castagno (tutta la casa tranne zona living e SPA dove ci sono

piastrelle in gress porcellanato)

- 2 piscine con le luci colorate e audio impianto (4 casse Bose).

Terreno ed altri corpi

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Golfo del Tigullio
Località: Chiavari/Zoagli
Indirizzo: Leivi
Superficie: 200^m2
Piscina: No
Distanza dal mare: 10 Minuti
Terreno: 4000 mq Giardino Privato e Due Piscine
Condizioni Ottime subito abitabile

Informazioni: Golfo del Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Chiavari/Zoagli, Golfo del Tigullio