La Villa delle Farfalle

La Villa delle Farfalle

Costa dei Trabocchi (Costa dei trabocchi) - Case e ville

Prezzo: € 450.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Rocca San Giovanni, località Vallevò, a 100 mt dal mare Sulla fantastica costa dei trabocchi, immersa nella Riserva Naturale "Grotte delle Farfalle", si propone per la prima volta in vendita Villa Idipendente padronale di alta rappresentanza, elegantemente moderna e di grande impatto estetico, inserita in un contesto riservato e rilassante. La villa è contornata tutt'attorno da un'area living esterna con giardino di ca. mq 1000, all'interno del quale un mix di piante esotiche, grandi palme e una scenica piscina con area solarium danno un tocco di originalità a tutto l'ambiente, dove ad incantare è la vista del mare.
L'interno della villa presenta diversi spazi abitativi,aree di relax e svago in grado di offre tutti i comfort desiderabili;gli spazi meravigliosi che contornano la villa fanno da cornice per i momenti di convivialità con i propri amici e per ogni tipo di evento, o anche semplicemente per rilassarsi e godersi un aperitivo al tramonto apprezzando la vista ineguagliabile del mare dal bordo piscina.


ZONA GIORNO

Il cuore della villa, la zona giorno,è collocata al piano terra rialzato preceduto da un vestibolo esterno ed ha un secondo accesso nell'area retrostante privo di barriere architettoniche.

Il living è costituito da un ampio ed elegante soggiorno di rappresentanza in stile open; varcata la soglia d'ingresso si percepisce subito l'eleganza e l'esclusività degli ambient i;le ampie vetrate, il piano bar in muratura e un grande camino rustico che fa da cornice donano un'atmosfera emozionante. Questo ambiente, infatti, molto luminoso, in cui predominano colori armonici,fin da subito ci trasmette una sensazione familiare di dolce accoglienza e convivialità che ci mette perfettamente a nostro agio.

Adagiato sui lati della sala, troviamo da una parte una Cucina classica e Sala da pranzo con terrazzino ed all'altra un confortevole ed elegante Salottino boudoir / angolo relax libreria. Questa distribuzione interna offre la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona soggiorno con annessa la sua cucina e l'ambiente più riservato del salottino.

La zona giorno include anche un'area distinta ed ospitante, di servizio alle necessità della villa, dotato di un un'proprio ingresso autonomo retrostante, costituito da due Camere matrimoniali, uno Studio e un Bagno, avente un'uscita diretta verso un'area esterna dove è possibile usufruire di uno chalet in legno dotato di camera da letto con wc.


ZONA NOTTE

Anche nella zona notte posta al piano 1^ si può accedere comodamente sia dall'interno dell'abitazione che da un vano scala esterno. Esso ospita due Camere Matrimoniali con annessi due Bagni.La zona notte inoltre, ci regala un'altro ambiente più intimo, che rappresenta un ulteriore spazio indipendente con proprio accesso privato dall'esterno, costituito da un bilocale con posti letto, cucinino, bagno e terrazzo coperto;il locale adatto come spazio abitativo extra per i figli e/o ospiti e può essere sfruttato per uso investimento come B&B.


TAVERNA

Nel piano terra è presente una Taverna in stile rustico da cui si accede internamente anche passando dalla zona giorno. Un grande camino con forno e piano cottura annessa alla cucina crea uno spazio ideale per allestire pranzi e cene con amici, in occasione di grandi feste e cerimonie private.
Annessa alla taverna vi è una grande Cantina la cui assenza di umidità crea il giusto ambiente per la conservazione di vini e vivande. Al piano terra, inoltre, prospicente il giardino, è vi è attrezzato una veranda con sala hobby e grande biliardo che si può utilizzare anche come area wellness privata; completa il tutto un angolo relax molto accogliente dove il camino in muratura e il piano bar creano un'atmosfera ideale per chiacchierare con gli amici.


ESTERNO / GIARDINO.