La Magia del Terratetto Ligure

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti) - Case e ville

Prezzo: € 260.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

ARCOLA

Nel suggestivo borgo di Arcola, fra vicoli piastrellati e piazzette, distante soltanto 5 km dalle spiagge di Lerici, e 10 min dalla magnifica città di Sarzana con il suo centro storico, antiquariato e uscita autostradale, questo splendido "terratetto ligure" di 205 mq ha il sapore delle tipiche case di borgo ristrutturato con cura e rispetto dell'originalità dei materiali di pregio e della architettura medioevale.

La particolarità dei suoi interni, con nicchie, travi a vista, pavimenti originali, muri a sasso, etc in spazi ben distribuiti su 3 piani con un appartamento per ogni piano indipendenti fra loro e comunicanti da scala interna della palazzina. Ciò permetterebbe fin da subito, la possibilità di attuare più progetti, dal B&B, affittacamere, o la possibilità di adibire un piano ad abitazione principale, adibendo gli altri piani ad attività ricettiva con buoni risultati finanziari durante la stagione!

Al piano terra, con ingresso indipendente anche da corte piastrellati abitabile, zona giorno open space con cucina in muratura, soggiorno e sala, in un ambiente con la predominanza di muri a sassi magistralmente tenuti. Camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia.

Il filo conduttore della scala in marmo, ci porta al primo piano, con un appartamento con ingresso in cucina - soggiorno, una sala - zona relax, e ampia camera matrimoniale con finestre su i due lati della casa, e un bel terrazzo vivibile con splendida vista su tutta la vallata della Val di Magra. Servizio.

Non meno bello, il piano secondo mansardato, con una zona giorno open space molto caratteristica con travi a vista, cucina - penisola e camera matrimoniale con letto singolo aggiuntivo. Il bagno finestrato è sul pianerottolo ma molto bello e funzionale.

Un immobile "da entrarci", con tutti i confort quali infissi in PVC con doppio vetro da poco sostituite, l'arredo e completa di elettrodomestici (qualcuno anche senza essere mai stato utilizzato).

Ideale anche per prima casa, considerando che Arcola ha tutti i servizi di scuola (dal nido alle medie), palestre, etc.

Servizi quali banca, ristoranti, supermercato, farmacia, poste, bar e pasticceria a pochi minuti di auto.

Il parcheggio auto dista 150 mt con la possibilità di raggiungere l'abitazione dai vicoli, con un po' di salita o altrimenti da scale esterne in ferro che dal parcheggio porta ad una delle piazze di Arcola vicine alla casa.

e completa di elettrodomestici (qualcuno anche senza essere mai stato utilizzato).

Da visitarlo per cominciare a fare dei bei progetti di vita futura!!!

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Golfo dei Poeti
Località: Lerici/San Terenzo/Tellaro
Indirizzo: Arcola
Superficie: 205^m2
Aree esterne: No
Ascensore: No
Garage: No
Posto auto: No
Piscina: No
Distanza dal mare: 10 Minuti
Condizioni Ottime Subito Abitabile

Informazioni: Golfo dei Poeti

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

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