Villa il Pitosforo

Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino (Golfo del Tigullio) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 2.490.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Rapallo, Forse una delle Ville piu' Antiche e Affascinanti di tutto il Golfo del Tigullio...

In una Favolosa Posizione Totalmente Fronte Mare, splendida Villa di 420 mq circa con Giardino Privato e Terrazze. L' Elegante Villa e' disposta su quattro Livelli collegati tra loro da una bellissima Scalinata interna ed e' composta da un Ingresso, un piano Terra composto da una grande cucina Abitabile con Uscita sul Giardino Fronte mare con Terrazza Coperta, un soggiorno fronte mare, un Bagno e un Office. Al Piano superiore troviamo un Ampio soggiorno Triplo Totalmente Fronte mare, il garage doppio, una Cameretta.

Al Piano Primo troviamo Quattro camere da letto di cui Tre matrimoniali con Uscite sulla Grandissima Terrazza Vista Mare, un altra Cameretta e due bagni. All' Ultimo piano Tre Camere da letto di cui due matrimoniali con Vista Mare, una cameretta, un Bagno e un altra Grande terrazza Abitabile Vista Mare. Due sono i Box di cui uno sotto casa con 2 Posti auto e uno a 50 metri sempre box doppio coperto con elevazione. La Villa e' in Ottime condizioni strutturali, (Il Tetto e' stato completamente rifatto due anni fa), internamente lo stato e' quello di una Villa' Epoca Sanissima che ognuno potra' adattare vista l' ampia metratura di oltre 400 mq alle proprie esigenze, ma senza Rinunciare a Capisaldi Fondamentali come quello di essere direttamente sul Mare con una Vista Mare Favolosa da tutta la casa dalle terrazze e dal Giardino, aperta su tutto il Golfo del Tigullio e sul Promontorio di Portofino. La Solare e Luminosa Villa e' esposta magnificamente al sole dalla Mattina alla sera. Accatastata a con Categoria A/7 (Villa non di Lusso) con una Rendita di 4730 Euro. Ottimo Investimento Immobiliare di Rarissima Reperibilita' sul Mercato.Imperdibile.

Dettagli

Tipologia: Case & Ville di Pregio
Zona: Golfo del Tigullio
Località: Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino
Indirizzo: Rapallo
Superficie: 500^m2
Vista mare: Si
Distanza dal mare: A Picco sul Mare
Bagni: 4
Camere: 9
Garage: Si
Posto auto: Si
Piscina: No
Terrazzo: Si
Giardino: Si
Terreno: Giardino Privato,Terrazze Vista
Condizioni Buone subito Abitabile

Informazioni: Golfo del Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case & Ville di Pregio, Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino, Golfo del Tigullio