La Villa delle Ortensie

Lavagna (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 325.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"La Villa delle Ortensie "

A soli 5 Km dal Centro di Lavagna (Golfo del Tigullio) e dalle sue meravigliose Spiagge e Mare, in posizione Dominante e Panoramica, splendida Villa di 100 mq circa in Ottime condizioni posta all' Interno di un Giardino Privato e curato di 3600 mq circa.
La Solare Villa e' disposta su Due Piani e composta da Un Piano Terra con un Grande luminoso Soggiorno con camino, una cucina spaziosa con Dispensa, al Primo piano due Camere da letto e un grande bagno finestrato dotato di tutti i confort con Vasca Idromassaggio e Doccia.
Caratteristiche Principali:
- Cappotto esterno e tetto rifatto, infissi interni ed esterni in Pvc. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo un elevato isolamento termico e la massima efficienza energetica.
- Spazio esterno:
- Ampio terreno circostante di 3600mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e il contatto con la natura con Possibilita' di costruire una Piscina
Due posti auto coperti: Comodità e sicurezza per il parcheggio delle vetture.
Disposizione Interna:
-Esterni:
- Porticato: Perfetto per pranzi e cene all'aperto, zona barbecue.
- Terreno: Ampio spazio verde che offre numerose possibilità di utilizzo, dal giardinaggio al relax all'aria aperta.
La Villa e' situata sulle colline del comune di Cogorno, a soli 5 Km dall'uscita dell'autostrada di Lavagna. La proprietà e' in perfette condizioni, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e vie di comunicazione.

Il Comune di Cogorno, ubicato nel cuore del Golfo del Tigullio, rappresenta la cerniera tra costa ed entroterra, a 4 km dal mare.
Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno.

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Golfo del Tigullio
Località: Lavagna
Indirizzo: Cogorno Lavagna
Superficie: 150^m2
Distanza dal mare: 4 Km
Terreno: 3600 mq di Terreno
Condizioni Ottime subito abitabile

Informazioni: Golfo del Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Lavagna, Golfo del Tigullio