La Villa dei Sogni con Vista mare

Golfo di La Spezia (Golfo dei Poeti) - Case e ville

Prezzo: € 780.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Montepertico – La Spezia - 5 min dal centro città

Il sogno di vivere circondata di verde e con vista mare a solo 5 min di auto dal centro di La Spezia?

Questa abitazione fa il caso tuo!

In Montepertico, prima collina, appena defilata dalla rumorosità e dal caos cittadino, questa villa semindipendente ti permetterebbe una vita famigliare rilassata con tutti i servizi a 5 min di macchina.

Immersa in un terreno di 1.500 mq ca fra ulivi e alberi da frutto, con giardini molto curati e ben tenuti a prato inglese nonché uno splendido terrazzo vivibile vista mare, questa villa libera su tre lati di 340 mq disposta su due livelli, oltre la taverna, cantina e garage. Il plus è che tutti i piani sono comodamente collegati internamente.

Ci si accede da un ingresso principale alla sala con camino ed un angolo lettura – relax. Un ampio e luminoso soggiorno con un tavolo che può ospitare fino a 8 persone. Questo ambiente gode della bellezza di grandi vetrate che si affacciano al terrazzo vista mare e al giardino.

La luminosità e gli ambienti soleggiati sono il comune denominatore della casa, in ogni stagione dell’anno!

Cucina abitabile con mobilio su misura e attrezzata nelle tonalità verde oliva che si sposano al verde del giardino sul quale ci si esce da comoda porta, che nella quotidianità viene utilizzata come secondo ingresso. Bagno di servizio.

Pochi gradini di un’ampia scala in legno ci porta alla zona notte tutta in parquet, con ben 3 camere da letto ed il servizio principale finestrato.

Da questo piano, abbiamo accesso al piano mansardato open space con zone ben suddivise: una zona cucina a vista abitabile, ampia zona living, zona notte e servizio oltre a ripostiglio. Tutta la mansarda ha armadiature su misura, sfruttando lo spazio magistralmente. Lo stato di manutenzione della casa, nonostante sia fine anni’70 è molto buono e curato.

Al piano seminterrato con comodo accesso, la taverna con camino e forno a legna, cucina a vista. Ampia metratura di questo piano è adibita a garage con la possibilità di ospitare più di una macchina, cantina e zona hobbistica. Posti auto all’interno della proprietà completamente recintata con cancello elettrico.

Non meno importante, la presenza di un pozzo funzionante e con pompa elettrica, che permette l’irrigazione di tutto il giardino.

Una grande opportunità di acquisto per le grandi potenziali di questa bella abitazione, con la possibilità di realizzare piscina o vasca idromassaggio nella parte pianeggiante del giardino retrostante la casa.

Il giardino fronte sala e cucina ben illuminato, offre splendidi momenti serali estivi all’insegna di un gustoso barbecue o aperitivi con gli amici!

Indubbiamente da visitare per valutare di persona un acquisto con delle grandi potenzialità future di migliorie e redditizie.

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Golfo dei Poeti
Località: Golfo di La Spezia
Indirizzo: La Spezia
Superficie: 340^m2
Piscina: No
Distanza dal mare: 10 Minuti
Terreno: 1500 mq con Possibilita' Piscina
Condizioni Ottime subito Abitabile

Informazioni: Golfo dei Poeti

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

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