La Villa Vista Lago

La Villa Vista Lago

Viareggio (Versilia) - Case e ville

Prezzo: € 420.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

LA VILLA VISTA LAGO"

Ci troviamo nella prima collina di Massarosa, alle spalle di Viareggio e del suo magnifico litorale Versiliese.

"LA VILLA VISTA LAGO", edificata nei primi anni '70, che è inserita in un giardino esclusivo di 1.000 mq dotato di piscina ci offre un contesto ricco di riservatezza e tranquillità ed una vista panoramica invidiabile sul lago, sulla costa tirrenica e sull'arcipelago toscano, Corsica compresa.

"LA VILLA VISTA LAGO" GODE DI PRIVACY E PANORAMA INVIDIABILE.

"LA VILLA VISTA LAGO" è una salubre costruzione di circa 220 mq sviluppati su due livelli ed il piano terra è costituito da un'ampia cucina abitabile, da un grande disimpegno, da un ampio soggiorno, da una grande camera matrimoniale, da un bagno e da un locale tecnico dotato di accesso esterno.

"LA VILLA VISTA LAGO" E' UN IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'.

Il piano primo è composto da un grande ingresso, da un ampio soggiorno con terrazza, da un grande disimpegno notte, da quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, da due bagni e da un ripostiglio.

"LA VILLA VISTA LAGO" E' UN IMMOBILE DA VISIONARE E ACQUISTARE.

"LA VILLA VISTA LAGO" è perfettamente abitabile anche se si consiglia una modesta ristrutturazione personalizzata e con un investimento veramente irrisorio è possibile creare due appartamenti separati.

Nel piano primo, eliminando la parete di cartongesso tra il ripostiglio, dove sono già presenti tutti gli allacci della cucina, e la cameretta ricostituiremo la grande cucina abitabile dotata di accesso diretto al giardino.

Al piano terra è consigliabile ampliare il bagno ed eliminare la scala a chiocciola; il tutto come da bozze planimetriche progettuali allegata.

"LA VILLA VISTA LAGO" GODE DI BUON RAPPORTO QUALITA'/PREZZO.

CENNI SU MASSAROSA E LA VERSILIA.

Massarosa è un comune della provincia di Lucca istituito nel 1869, scorporandolo dal Comune di Viareggio ed è protetto dalle colline preappenniniche, generalmente coltivate ad oliveto, che ospitano numerosi itinerari escursionistici oltre alla "Pieve di San Pantaleone a Elici".

Il Comune ospita il lago di Massaciuccoli, che fa pure parte del Parco naturale di Migliarino; il lago occupa una grande depressione originata dalla formazione della catena Appenninica e rappresenta lo stadio avanzato di un'antica laguna costiera, rimasta incapsulata con l'avanzare della linea di costa versiliese.

Nella frazione di Massaciuccoli, si trova la Riserva naturale del Chiarone, dedicata alla protezione e allo studio dell'ambiente lacustre; le acque del Lago sono frequentate da una ricchissima componente faunistica, e da circa 200 specie di uccelli.

Il nome Massarosa deriva del nome dell'insediamento medievale di origine germanica; l'antico nome "Massa Grausi" deriva dall'unione di "massa", vasta proprietà agricola, e "Grauso", nome del proprietario del fundo longobardo. Sono stati rinvenuti documenti che attestano la presenza di una curtis alla fine del X secolo; nella zona esistettero insediamenti arcaici molto più antichi.

CLIMA

Il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa.

Zona privilegiata di un clima temperato e da un'aria balsamica e difesa dagli Appennini dai venti più molesti che si umiliano contro le deliziose colline. Essendo zona ben fornita sotto il rapporto fisico-metereologico possiamo definirla la Costa Azzurra della nostra Toscana.