Antica Tenuta del 400

Albisola (Riviera di Ponente) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.100.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Villa del 1700 con annessa torre del 1400

Superficie complessiva interna (Corpo centrale + annessi) 405 mq - 15 locali + servizi

Piano terreno comune (Ingresso, 2 soggiorni, Guardaroba, Camera ospiti, Servizi, Garage)

Primo Piano : Ingresso, Sala da pranzo / Soggiorno, Studio, Camera letto, Cucina, Servizi

Secondo Piano : Ingresso/Soggiorno, Studio, 2 Camere letto, Cucina, Servizi

Corpo esterno 1 : 2 locali (di cui oggi uno dedicato a studio professionale)

Corpo esterno 2 : Tavernetta - Deposito attrezzature giardino Giardino contornato da muri in pietra (Hortus conclusus) di 550 Mq. Terrazzo sommità torre + 1 Balcone Nota 1 : Frazionabile in 2-3 appartamenti

Nota 2 : Garage espandibile fino ad una capienza di 3 auto (rinunciando a 2 locali PT) Nota 3 : Piscina realizzabile in giardino

La ristrutturazione dell'immobile (1992) ha interessato tutte le strutture del Corpo Villa con il rifacimento in CA delle scale e delle solette ai piani, il completo rifacimento degli impianti (compresa sicurezza), l'efficientamento energetico, i rivestimenti di pregio (pavimenti in cotto a mano, scale e stipiti porte in ardesia a spacco)

Il Corpo Torre ha mantenuto le originali volte in mattone e pavimenti decorati con mosaico "alla veneziana". Le finestre della Torre sono state realizzate con una struttura in ferro (conformemente alla tradizione dell'epoca) e vetri "a mano" con inserti piombati.

La sicurezza viene garantita da una completa cinta muraria del giardino, da porte blindate ed inferriate alle finestre al piano terra (stile cinquecentesco a sbalzo con sbarre incrociate passanti ).

L'impostazione del giardino, completamente cintato da mura in pietra (Hortus Conclusus) risale presumibilmente al periodo in cui l'immobile venne adibito a convento ed il giardino a luogo di meditazione. Il Giardino raccoglie alcuni alberi centenari e varie piante da collezione.

Presente all'interno Giardino un Pozzo Artesiano ed impianto irrigazione.

Storia : Nata come Torre di Guardia, sorge nel centro storico di Albisola Superiore, in vicinanza della Villa della Rovere (ora Villa Gavotti), antica residenza di Famiglia dei due Papi albisolesi, Sisto IV e Giulio II della Rovere, che segnarono l'epoca rinascimentale.