L' Antica Tenuta del 400

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L' Antica Tenuta del 400

Albisola (Riviera di Ponente) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.490.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Villa e Torre Calcinara Antica Torre del 1400 con annessa villa del 1600.Nata come Torre di Guardia, sorge nel centro storico di Albisola Superiore, in vicinanzadella Villa della Rovere (ora Villa Gavotti), antica residenza di Famiglia dei due Papialbisolesi, Sisto IV e Giulio II della Rovere, che segnarono l'epoca rinascimentale.Nel 1700 la proprietà passa alla famiglia Folia, proveniente da Genova, il cui ultimoerede la lascia alla potente confraternita del Suffragio che la utilizza come sede diincontri spirituali e di ospitalità per i confratelli. Nei secoli seguenti diviene opificio perla ceramica, poi presidio militare ed infine a residenza privata.Negli anni '90, a seguito di attenta ristrutturazione, viene riportata alle originali fattezzeed adibita ad uso residenziale.Il complesso oggi comprende l'edificio principale (torre e villa), una ex portineria (oggistudio professionale), un giardino chiuso fra mura secolari ed una taverna ricavatadalle antiche stalle.Superficie interna totale ( compresi annessi ) : mq. 405 Giardino : mq. 550 Gli InterniSuperficie complessiva interna (Corpo centrale + annessi) 405 mqLa ristrutturazione dell'immobile (1992) ha interessato tutte le strutture del CorpoVilla con il rifacimento in CA delle scale e delle solette ai piani, il completo rifacimentodegli impianti (compresa sicurezza), l'efficienta-mento energetico, i rivestimenti dipregio (pavimenti in cotto a mano, scale e stipiti porte in ardesia a spacco)Il Corpo Torre ha mantenuto le originali volte in mattone e pavimenti decorati conmosaico "alla veneziana". Le finestre della Torre sono state realizzate con una strutturain ferro (conformemente alla tradizione dell'epoca) e vetri "a mano" con insertipiombati.La sicurezza viene garantita da una completa cinta muraria del giardino, da porteblindate ed inferriate alle finestre al piano terra (stile cinquecentesco a sbalzo consbarre incrociate passanti ).Il GiardinoL'impostazione del giardino, completamente cintato da mura in pietra (HortusConclusus) risale presumibilmente al periodo in cui l'immobile venne adibito aconvento ed il giardino a luogo di meditazione.Presente all'interno Giardino un Pozzo Artesiano ed impianto irrigazione.Il Giardino raccoglie alcuni alberi centenari e varie piante da collezione :Arboree : Olivo, Corbezzolo, Camelie, Albizia, Limone, Lipo, Chinotto, Kumquat, mirti,spiree, pitosforo nano, lantane, melograno nano.Arbustive : Agapanti, Salvia leucantha da collezione, Phlomis fruticosa, Glicini(Wisteria Floribunda), Helleboro della Corsica, Hydrangea querci-folia, Hydrangeaarborescens, Hydrangea Petiolaris, Schizophragama hydrangeoides, cinerariaMarittima, uva fragola bianca.Rose : Michelangelo, Helen Keller, Gertrude Jekill, Rinascimento, Sans Souci, AbrahamDerby, Alberic Barbier Rampicante (rosa antica da collezione) e Pierre de Ronsard.Sottobosco : aromatiche, felci, geranium, piante grasse di varie specie. La TavernaPosta all'estremità del giardino opposta alla Torre e' fornita di forno a legna, barbecue,cucina attrezzata, penisola marmo.Settore pranzo interno per 6-8 persone.Spazio esterno con piazzale in cotto, ombrellone/gazebo a copertura tavoli concapienza fino a 12 posti sedereImpianto audio-diffusione esterno

  • Tipologia: Case & Ville di Pregio
  • Zona: Riviera di Ponente
  • Località: Albisola
  • Indirizzo: Albisola
  • Superficie: 400m2
  • Distanza dal mare: 300 Metri
  • Terreno: Giardino
  • Condizioni Buone subito Abitabile

TAG: Case & Ville di Pregio, Albisola, Riviera di Ponente

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Gianmarco Bozzia

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