Antico Casale dello Scrittore#

Antico Casale dello Scrittore#

Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 109.000,00

In Localita' Tramonti , nel cuore del parco Nazionale delle 5 Terre, Area marina protetta, Antico Casale in pietra accatastato a civile  abitazione di circa 85  Mq con ampia vista Mare oltre ad un giardino Privato di 100 mq  e terrazza circostante. Il Casale Indipendente su tre lati, e' disposto su 2 piani, ed e' in parte da ristrutturare. E' composto da piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno, piano superiore due camere con bagno e con terrazza vivibile vista Mare di 20 Mq. Il costo della ristrutturazione e' stimato in circa 90.000 Euro.

L'immobile offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti.  

NB. per raggiungere l' antico casale occorre percorrere un comodo sentiero pianeggiante di 5 minuti di cammino dal parcheggio auto, mentre la comoda grimagliera permette di portare ogni tipo di materiale a soli 50 metri dalla casa.

"Rara e Unica Opportunita' " 'Visto l' accatastamento dell' Antico Casale a Civile Abitazione e non a uso Magazeno come il 90% dei Rustici nella zona.

Ristrutturazione:
ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia .

NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere :

1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in qunato la distanza metrica e ' di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri.

2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto.

3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti

 

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Riomaggiore
  • Indirizzo: Tramonti tra Schiara e Monesteroli
  • Superficie: 85m2
  • Distanza dal mare: A Picco sul Mare
  • Terreno: 100 mq
  • Condizioni Da Ristrtturare

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

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Gianmarco Bozzia

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