La Gemma di Avegno

Nervi / Bogliasco / Pieve Ligure / Sori / Recco (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 150.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Nel comune di Avegno, in località Testana, una vera gemma, incastonata fra i sentieri della prima collina di Recco e il mare del Golfo Paradiso.
Per apprezzare l'incantevole vista mozzafiato su Punta Chiappa e sul verde circostante è sufficiente accedere alla proprietà tramite un cancelletto che ci porta direttamente nel giardino terrazzato al piano, ottimamente esposto e soleggiato, dove il profumo di una splendida pianta di rose, di un limone e di un gelsomino accompagneranno le vostre fresche serate di primavera ed estate.
L'appartamento, con ingresso indipendente è raggiungibile tramite tratto di scalinata e fa parte di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. 
Ma è all'interno, che questo delizioso appartamento dischiude, come uno scrigno, tutta la sua bellezza: attraverso la porta blindata, un breve corridoio ci conduce al soggiorno, dotato di un divano letto matrimoniale e di un caratteristico camino, che si apre su un ampio balcone proiettato sul mare e sul verde, ideale per pranzi e cene all'aperto. 
La cucina in muratura è stata recentemente realizzata su misura, con ceramiche artigianali dipinte a mano, ed è impreziosita da elettrodomestici SMEG di nuova dotazione. 
La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una singola con possibilità di secondo letto a scomparsa, per un totale di sei posti letto. 
Completano la proprietà un bagno finestrato ed un' intercapedine adibita a ripostiglio. 
Le condizioni interne sono eccellenti, grazie ad un'accurata ristrutturazione che ha coinvolto tutto l'appartamento e che, anche grazie ai caratteristici mobili artigianali in legno, gli conferisce un gusto di grande personalità.
Le porte interne di tutte le stanze sono costituite da antichi portali indiani, scolpiti a mano in legno pregiato.
L'ottima esposizione garantisce sole e luminosità per tutto l'arco della giornata.
Il comfort è garantito da zanzariere a tutte le finestre e riscaldamento autonomo grazie ad una caldaia a condensazione.  
I bassi costi di gestione rendono ancora più interessante questa soluzione anche in ottica di investimento.

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Golfo del Tigullio
Località: Nervi / Bogliasco / Pieve Ligure / Sori / Recco
Indirizzo: Avegno Recco
Superficie: 61^m2
Distanza dal mare: 10 mInuti
Terreno: Giardino e Terrazza Vista Mare
Condizioni Ottime subito abitabile

Informazioni: Golfo del Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Nervi / Bogliasco / Pieve Ligure / Sori / Recco, Golfo del Tigullio