"Le Ville nel Colle "

"Le Ville nel Colle "

Forte dei Marmi (Versilia) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.490.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"Le Ville nel Colle" Ci troviamo nella primissima collima a 2 Km da Pietrasanta ed a 4 Km da Forte dei Marmi in zona ricercata, residenziale e tranquillissima.In un'area esclusiva di circa 1 ettaro completamente recintata, dove è possibile realizzare piscina e campo da tennis, insistono 2 ville di nuovissima costruzione ed ottimamente rifinite; per la precisione una villa necessita di alcuni modesti lavori di rifinitura.Dalla proprietà, indivisibile, si gode una spettacolare vista su tutta la costa della Versilia e oltre.Villa A.Questa villa è distribuita su due piani fuori terra oltre seminterrato ed a piano terra è composta da una grande cucina, da un'ampia sala pranzo e da un bellissimo soggiorno; tutti gli ambienti hanno accesso diretto al pergolato.Il piano primo è costituito da una grande camera con bagno esclusivo e da una doppia camera matrimoniale, circa 30 mq, dotata di bagno privato e di una terrazza-passerella fronte mare oltre ad ampio portico coperto lato monte.Il piano seminterrato dispone di un ampio disimpegno, di una camera matrimoniale con vano armadi/spogliatoio separato ed abbinato, di un bagno e di una piccola cantina.Villa B.Questa villa è distribuita su due livelli fuori terra ed a piano terra è costituita da un ampio atrio d'ingresso aperto sul grande soggiorno, da un cucinotto separato con abbinata piccola dispensa, da una grande sala pranzo con accesso diretto alla veranda coperta, da una camera matrimoniale con bagno privato e da un secondo servizio.Il piano primo è costituito da una bellissima grande camera dotata di bagno esclusivo ed accesso diretto al magnifico portico coperto accessibile anche dalla terrazza laterale tramite scala esterna, da una seconda camera matrimoniale, da una secondo bagno e antibagno.Da questa seconda camera si accede direttamente sia alla terrazza lato monte collegata all'enorme pergolato fronte mare, godibile tutto l'anno e vero ritrovo familiare, che al giardino sottostante dotato di zona cottura e barbecue."Le Ville nel Colle" sono una proprietà più unica che rara, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CLIMAIl clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa.