Casa Marinella al Mare

Casa Marinella al Mare

Bocca di Magra / Fiumaretta / Montemarcello/Marinella (Bocca di Magra / Fiumaretta / Marinella / Montemarcello) - Case e ville

Prezzo: € 370.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

MARINELLA DI SARZANA - Fronte mare

In posizione fantastica fronte mare ma circondata del parco della tenuta di Marinella, hai la possibilità di scoprire l'immobile dei tuoi sogni, una abitazione rara e unica che si trova a pochi passi dalla spiaggia e dalla nuova passeggiata fronte mare, nella rinomata località balneare di Marinella di Sarzana.

Questa abitazione, con ingresso indipendente fronte mare, è la tipica casa da vivere "al mare" con la comodità e funzionalità di un giardino al piano terra ed uno splendido terrazzo vista mare al piano superiore.

L'abitazione di 104 mq disposta su due livelli, ha la potenzialità di due ingressi indipendenti, uno dal giardino fronte mare, un altro dal retro collegata all'area parcheggio con un posto auto privato.

Dal giardino fronte mare quasi completamente piastrellato, è funzionale per vivere serate e pomeriggi all'esterno con ombrellone, tavolo per cene e aperitivi con amici, ci si accede alla zona giorno open space con cucina a vista, soggiorno e angolo divano. Servizio finestrato e camera da letto matrimoniale.

Questo piano è stato completamente ristrutturato di recente con un taglio molto moderno e lineare del mobilio della cucina, illuminazione, etc.

Salendo al piano superiore da bella e comoda scala a chiocciola, troviamo disimpegno con uscita sullo splendido terrazzo - solarium di 38 mq, con il plus di avere un indice edificatorio del 30%. La zona notte con due camere matrimoniali molto ampie, attualmente entrambe con terzo letto, bagno non finestrato e comodo ripostiglio.

Questa abitazione, per la disposizione dei suoi ambienti, permetterebbe la suddivisione in due appartamenti distinti, su misura per le esigenze di casa al mare. Uno al piano superiore con ingresso dal retro, un altro con ingresso fronte mare.

Salendo al primo piano, verrai accolto da una dimora dalla generosa metratura, con un ampio ingresso che ti condurrà alla cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari. Tre camere da letto spaziose e un bagno completo di ogni servizio, insieme a due balconi panoramici, regaleranno meravigliosi scorci sulla città e un indimenticabile scorcio di mare.

Questa casa è incredibilmente versatile e può adattarsi a più esigenze, come seconda casa al mare, investimento sicuro, locazioni turistiche. Necessità del rifacimento della facciata.

Punto di forza la posizione strategica per il mare, la comodità di un posto auto privato, il giardino ed un terrazzo - solarium vista mare!

Solo da vedere!!!