Rustico del Delfino#

Rustico del Delfino#

Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 58.000,00

Con Immensa e totale vista Mare a Fossola di Tramonti  nelle 5 Terre Selvagge Patrimonio dell' UNESCO Area marina Protetta in comune di Riomaggiore a poca distanza dalla meravigliosa Chiesetta degli Angeli Custodi, Rustico in pietra indipendente di circa 55 mq con terreno privato di circa 150 mq ad uso Vitigno DOC Cinqueterre. Il Rustico e' raggiungibile solo a Piedi in circa 5 minuti a piedi dal parcheggio auto,e' in discrete condizioni strutturali e lo si puo' ristrutturare con circa 60.000 mila euro "Chiavi in mano" ottenendo un ampio soggiorno con zona cottura di circa 30 mq, una camera matrimoniale e Un altra camera da letto soppalcata e un bagno.Oltre ad una Meraviglios terrazza Fronte Mare.
Per amanti Natura e relax. ATTENZIONE: Il Rustico e' all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2  (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul  prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa  IMU.

Disponiamo in zona di imprese locali  e tecnici serie e oneste.

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Riomaggiore
  • Indirizzo: Fossola di Tramonti
  • Superficie: 55m2
  • Distanza dal mare: 200 metri
  • Terreno: 150 mq
  • Condizioni Buone ma da ristrutturare

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

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Gianmarco Bozzia

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