La Tenuta di MarinellaCase e ville - Porto Rotondo

Descrizione

"La Tenuta di Marinella"
Porto Rotondo
Nel prestigioso Golfo di Marinella, accanto alla rinomata Porto Rotondo, sorge una prestigiosa dimora con Il grande charme di fine anni '70 a un minuto d'auto dalle Spiagge.

Ci sono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato per custodire un'eleganza autentica, spontanea, senza tempo; in questa Spazio, ci sono proprietà che raccontano una storia ancor prima di varcarne la soglia.
Questa Dimora è una di quelle rare testimonianze di un Tempo passato ma custodito al suo interno, dove la magnificenza delle proporzioni incontra l'eleganza rilassata della grande vita in questo paradiso della magica Gallura negli anni '70 e '80 la cui architettura, libera e generosa, si integra perfettamente con la luce solare che ne disegna gli spazi.
Unica nel suo genere per posizione, volumi e privacy, sospesa in una posizione irripetibile a soli 1.450 metri dalle trasparenze della Spiaggia di Marinella, la proprietà di 160 mq circa vi accoglie nel suo parco di 2.000 mq, vicinissima al cuore di Porto Rotondo (4 min d'auto), a 6 minuti da Olbia e a 8 minuti da Golfo Aranci.
Gli Interni: Spazio, Luce e Grande Architettura.
Varco l'ingresso e la sensazione è immediata: soffitti imponenti alti circa 3,50 metri che regalano un respiro d'altri tempi e una luce scenografica.
Il Soggiorno Iconico: Il vero cuore pulsante della residenza è un Grande e Luminoso Living dominato da un camino accogliente, capace di ricreare un'atmosfera vintage-chic immutata nel tempo.
Cucina e Convivialità: Una grande cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, proiettata verso il giardino, ideale per preparare i pranzi estivi dopo una giornata di mare. (se ad USO INVESTIMENTO: potrebbe diventare la quarta camera con bagno).

La Zona Notte e' composta da tre camere da letto matrimoniali di dimensioni impressionanti, due delle quali servite da porta finestra diretta verso la veranda per svegliarsi con il profumo della macchia mediterranea. Completano la zona due ampi bagni e un comodo disimpegno.

Gli Esterni e il Potenziale Inespresso
La Grande Veranda coperta: Un'estensione dinamica della zona living, pensata per vivere all'aperto durante tutta la bella stagione.
Il Solarium Panorama: dominante sul Golfo di Marinella, tra Cielo, Mare e Collina : dalla zona giorno, una suggestiva rampa di scale accompagna verso l'alto, fino al solarium al piano rialzato. È qui che la casa svela il suo segreto più bello: una terrazza aperta sull'orizzonte azzurro di Marinella. Un luogo magico dove immaginare un'esclusiva roof-top lounge riscaldata dal sole al tramonto: una pergola ombreggiata, un'area cucina outdoor e una vasca idromassaggio jacuzzi, per contemplare le stelle immersi nell'acqua calda mentre il mare sussurra a poca distanza (la foto della piscina e dell'allestimento del solarium sono puramente indicative, realizzate per dare un'idea della possibile rigenerazione).
Accessori e Servizi: La proprietà comprende un'ampia cantina sottostante, pozzo privato, riserva idrica e zona BBQ esterna.
UN PROGETTO DI RIGENERAZIONE ESCLUSIVO
La villa necessita di interventi di rigenerazione e modernizzazione: non si tratta semplicemente di ristrutturare una casa, ma di riportare all'apice una vera e propria dimora di charme, unendo il carattere architettonico originale al design e ai comfort contemporanei con la possibilita' di costruire una Piscina (Come da Rendering)
Un'opportunità introvabile per chi cerca un Icona d'autore irripetibile a due passi dal mare e da una delle Spiagge piu' Belle ed Esclusive di Tutta la Sardegna .

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale