Alcune immagini potrebbero essere state migliorate mediante strumenti di intelligenza artificiale a soli fini illustrativi senza alterare le caratteristiche essenziali dell'immobile.
Descrizione
Le Grazie di Portovenere
In una Dolce Posizione Dominante e Superpanoramica sul Mare e sull' Antica Borgata delle Grazie, adiacente e confinante con l' area archeologica della Villa Romana del Varignano che conserva i resti del frantoio oleario più antico della Liguria, ancora oggi immerso nel verde di un uliveto, Spendida Villa indipendente di 200 mq circa immersa in un Uliveto di 2000 mq con una Fantastica Vista Mare.
La Villa che si trova pochi passi dal mare e dal Porticciolo raggiungibile a piedi in un minuto, e' stata completamente ristrutturata nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno tra il primo e il secondo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro recentemente installati.
la Solare Villa e' composta da un Piano d’ingresso con un Luminosissimo soggiorno con porta blindata; Due camere da letto matrimoniali, Tre bagni, di cui due con doccia, Stanza lavanderia
Al Piano superiore con Tetto a legno a Vista troviamo una Grande Zona living con cucina a vista e zona pranzo e Meravigliosa Vista Mare. Da qui abbiamo un accesso Diretto alle terrazze esterne e a un terrazzino centrale interno con splendida vista mare
Piano terra
Taverna finestrata di circa 25 mq, accatastata C/2, ideale come spazio hobby, zona conviviale o area dedicata agli ospiti
Dependance: una casetta accessoria indipendente su due livelli ad uso cantina, accatastato C/2, con superficie catastale complessiva di 39 mq e finestra al piano superiore
La proprietà è in gran parte delimitata da caratteristici muri in pietra e garantisce un’elevata riservatezza pur trovandosi a brevissima distanza dal mare e dal cuore del borgo.
Accessi sia Pedonale dal centro del paese (2 Minuti ) che Carrabile con cancello elettrico dalla parte alta con qualsiasi auto, nei pressi dell’antica Villa Romana.
Nel Giardino ci possono stare comode oltre 10 auto.
Ottimo ed Imperdibile investimento Immobiliare di Rarissima Reperibilita' sul Mercato ideale per essere vissuto e goduto anche da Grandi famiglie. Possibilita di ridistribuire in base alle proprie esigenze gli Spazi interni.
Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.
Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
Dettagli
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Tipologia: Case & Ville di Pregio
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Zona: Golfo dei Poeti
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Camere: 3
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Bagni: 4
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Sup.: 200m2
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Vista mare: Si
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Distanza dal mare: 100 Metri
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Ascensore: Si
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Posto auto: Si
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Terrazzo: Si
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Aria condizionata: Si
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Giardino: Si
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Aree esterne: Si
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Riscaldamento: Autonomo
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Condizioni: Buone subito abitabile
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Terreno: 2000 mq Giardino 10 Posti auto Terrazze Vista Mare Uliveto
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Gianmarco Bozzia
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Luisa Bracchi
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