Il Fronte Mare di MarinellaAppartamenti - Bocca di Magra / Fiumaretta / Montemarcello/Marinella

Descrizione

Appartamento Fronte Mare con Vista Panoramica a Marinella di SarzanaIndirizzo: Viale J.F. Kennedy n. 43, Marinella di Sarzana (SP)Descrizione dell'ImmobileSvegliarsi con il Suono delle onde e lo sguardo che si perde sull'infinito del mare: questo splendido appartamento al secondo piano di una palazzina fronte mare rappresenta una rara opportunità immobiliare a Marinella di Sarzana. La  posizione è semplicemente eccezionale: ci troviamo a pochissimi passi dalla spiaggia dorata, dagli stabilimenti balneari e dai migliori ristoranti e bar della zona, consentendoti di vivere la tua vacanza o la tua quotidianità all'insegna del massimo comfort, dimenticandoti completamente dell'auto.L'immobile vanta una doppia esposizione valorizzata da due balconi: il balcone principale, esposto a sud, offre una meravigliosa e luminosa vista mare, ideale per rilassarsi al sole o cenare ammirando i tramonti sulla costa; il secondo balcone, esposto a nord, completa la vivibilità degli spazi esterni.Internamente l'appartamento è composto da un accogliente salottino, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, un garage privato e un posto auto esterno, un valore aggiunto fondamentale per la zona mare.Caratteristiche Principali e Dati Catastali Tipologia: Appartamento / Civile abitazione (Cat. A/2) Piano: 2° piano Superficie catastale: 60 mq commerciali Vani: 4 vani Composizione:o 1 Cucina 1 Salottino 1 Camera da letto 1 Bagno con doccia 2 Balconi (uno lato sud vista mare, uno lato nord) Pertinenze e pertinenze auto: 1 Cantina al piano terra 1 Garage privato 1 Posto auto esterno Rendita catastale: € 371,85 )Distanze dai Principali Servizi La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza immediata a tutti i comfort e alle principali vie di comunicazione: Spiaggia, ristoranti e bar: A pochissimi passi a piedi (meno di 1 minuto) ATM / Servizi bancari: ca. 1,5 km (centro di Marinella / Bocca di Magra) Farmacia: ca. 1,2 km• Stazione Ferroviaria (Sarzana): ca. 6,5 km Imbarco Ferry Boat (per Portovenere / Cinque Terre): ca. 4 km (da Bocca di Magra) / 9 km (da Lerici) Aeroporti Internazionali:o Aeroporto di Pisa (PSA): ca. 70 km (circa 50 minuti in auto)o Aeroporto di Genova-Sestri (GOA): ca. 110 km (circa 1 ora e 10 minuti in auto) Casello di Carrara: circa 3,5 - 4 km (circa 5-8 minuti in auto). Rappresenta solitamente l'uscita più comoda e rapida provenendo da nord o da sud per raggiungere Marinella. Casello di Sarzana: circa 9 - 10 km (circa 12-15 minuti in auto). Vedi meno 

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