"Rustico del 1899 "

"Rustico del 1899 "

Corniglia (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 125.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

All' Interno del Parco nazionale Protetto delle 5 Terre. a Corniglia nel comune di Vernazza Patrimonio dell UNESCO area marina protetta, in Posizione dominante in prima linea sul meraviglioso Mare, Rustico di 20 mq circa all' interno di un Agrumeto Terrazzato di 800 mq , comodamente raggiungibile in auto e a soli 50 metri dal parcheggio. Il lotto tutto terrazzato con muri a secco e gia' fornito di acqua e luce e Gas, ha al suo interno un antico  rustico in pietra ora diroccato da ristrutturare totalmente, ove e' possibile ricavare un Locale cosi composto:piano terra zona giorno/cottura con bagno e ampio pergolato con Strepitosa ed unica vista Mare. Piano primo camera da letto. Posizione meravigliosa con ampia vista Mare. Per ristrutturare e rendere abitabile il Rustico occorrono circa 70.000 Euro (Chiavi in Mano)

ATTENZIONE: Il Rustico essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2  (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul  prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa  IMU.

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Corniglia
  • Indirizzo: Corniglia
  • Superficie: 20m2
  • Distanza dal mare: A Picco sul Mare
  • Terreno: 800 mq
  • Condizioni Da ristrutturare

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

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Gianmarco Bozzia

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