"Destinazione Paradiso"

"Destinazione Paradiso"

Riomaggiore @Manarola (5 Terre) - Casali & Bed & Breakfast

Prijs: € 249.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili
NB: Per la serietà che ci contraddistingue non si accettano offerte inferiori al 5%/10% del prezzo richiesto

In un vero Paradiso Naturale, dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'Unesco, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 del Parco Nazionale, favolosa casetta indipendente "magistralmente" ristrutturata con terrazzo, terreno a vigneto di mq. 300 e con immensa e meravigliosa vista mare. Accesso da strada privata asfaltata protetta da una sbarra con apertura automatica e parcheggio auto, la casa è raggiungibile tramite un sentiero da percorrere a in pochi minuti a piedi. L'immobile è composto da camera e bagno con doccia al piano terra e da ampio salone con zona cottura completa di elettrodomestici, camino in arenaria e mattoni e arredamento con mobili letto in legno noce a scomparsa al piano superiore. All'esterno un ampia terrazza di 25 mq. con pergolato coperto con telo a "gazebo" e completa di zona cottura e lavello per pranzi e cene all'aperto. Tetto termicamente isolato, dotata di acqua potabile, energia elettrica, TV con impianto satellitare e ottimo segnale telefonico. Accesso al mare a mezzo scalinata comunale per Fossola, o con sentiero alla spiaggia della Gambazza raggiungibile dalla casa in 10 minuti di cammino. ATTENZIONE: la casa si trova all'interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre ed è accatastata in Classe C/2 (magazzino, deposito attrezzi) quindi ci si può tranquillamente vivere dormire e mangiare ma "non è mutuabile" in quanto non è accatastata a civile abitazione. In sede di rogito notarile di compravendita immobiliare le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga più la tassa dell'IMU.