La Casa di Vetro

Argentario (Monte Argentario) - Huizen en villa's

Prijs: € 998.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - LA CASA DI VETRO
In vendita un pezzo unico, per veri amatori,

In Posizione Dominante e super panoramica sul Mare, splendido appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2010) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore interno, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in vetro temperato, rendendo l'immobile molto luminoso, affascinante, prezioso.
L'appartamento di 193 mq si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale;
l'ingresso all'appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, con uscita nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese;
al piano, un ascensore in vetro trasparente, accompagnato nei vari piani anche da scale in vetro temperato, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani.
Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno;
questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi.
Ai piani superiori c'è la zona notte:
la camera da letto padronale ha l'affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l'ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch'esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia;
la seconda camera da letto ha anch'essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno.
All'ultimo piano c'è la mansarda, un'ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto.
L'appartamento è tutto climatizzato e dotato di domotica.
L'appartamento ha un impianto audio in filodiffusione in tutti gli ambienti, i lucernari si aprono con il sistema Velux telecomandato, mentre una caldaia a GPL serve per l'acqua calda.
In dotazione un sistema di videosorveglianza con telecamere esterne anche ai terrazzi e antifurto.
L'appartamento è dotato di un ambiente tecnico con depuratore e addolcitore per l'acqua domestica.

Completa la proprietà un box auto.

L'appartamento misura mq 193 lordi, la terrazza fronte mare mq 17, il balcone della sala da pranzo mq 6, il balcone della camera di sopra 4,77 mq, il garage misura 18 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 210

Classe Energetica: C - Indice Prestazione Energetica (IPE): 82,8850 Kwh/m2a