Villa il Pitosforo

Villa il Pitosforo

Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino (Tigullio) - Case & Ville di Pregio

Prijs: € 2.490.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Rapallo,Forse una delle Ville piu' Antiche e Affascinanti di tutto il Golfo del Tigullio...In una Favolosa Posizione Totalmente Fronte Mare, splendida Villa di 420 mq circa con Giardino Privato e Terrazze Totalmente Fronte Mare.L' Elegante Villa e' disposta su quattro Livelli collegati tra loro da una bellissima Scalinata interna ed e' composta da un Ingresso, un piano Terra composto da una grande cucina Abitabile con Uscita sul Giardino Fronte mare con Terrazza Coperta, un soggiorno fronte mare, un Bagno e un Office. Al Piano superiore troviamo un Ampio soggiorno Triplo Totalmente Fronte mare, il garage doppio, una CamerettaAl Piano Primo troviamo Quattro camere da letto di cui Tre matrimoniali con Uscite sulla Grandissima Terrazza Totalmente Fronte Mare, un altra Cameretta e due bagni. All' Ultimo piano Tre Camere da letto di cui due matrimoniali con Vista Mare, una cameretta, un Bagno e un altra Grande  terrazza Abitabile Vista Mare. Due sono i Box di cui uno sotto casa con 2 Posti auto e uno a 50 metri sempre box doppio coperto con elevazione.La Villa e' in Ottime condizioni strutturali, (Il Tetto e' stato completamente rifatto due anni fa), internamente lo stato e' quello di una Villa' Epoca Sanissima che ognuno potra' adattare vista l' ampia metratura di oltre 400 mq alle proprie esigenze, ma senza Rinunciare a Capisaldi Fondamentali come quello di essere Totalmente Fronte Mare con una Vista Mare Favolosa da tutta la casa dalle terrazze e dal Giardino, aperta su tutto il Golfo del Tigullio e sul Promontorio di Portofino. La Solare e Luminosa Villa e' esposta magnificamente al sole dalla Mattina alla sera.Accatastata a con Categoria A/7 (Villa non di Lusso) con una Rendita di 4730 Euro. Ottimo Investimento Immobiliare di Rarissima Reperibilita' sul Mercato.Imperdibile.