Casa San Martino

Casa San Martino

Sestri levante (Baie del Levante) - Huizen en villa's

Prijs: € 170.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Velva, incastonato nelle alte colline di uno splendido paese nell'entroterra ligure a pochissimi km dal mare, e a 18 km da Sestri Levante nel CENTRO STORICO attualmente soggetto a recupero Splendida casa Indipendente di 110 mq circa disposta su tre Piani
Tutti Ristrutturati e si sviluppa su: un Piano Terra con monolocale con ingresso indipendente composto da bagno con finestrino. La re-stante parte si può adibire ad angolo cottura e angolo divano letto.
Piano Primo: bagno con finestra e ampia camera con VISTA MARE.
Piano Secondo: ampio soggiorno luminosissimo con VISTA MARE su tre finestre, cucina separata, anch'essa con una finestra VISTA MARE
Sottotetto tutto in legno a vista, con finestrino, unico vano open utilizzabile a piacimento.
La casa vanta finiture di pregio:
- Pavimenti e scale in cotto impruneta
- Recupero dei vecchi solai con travature in legno di castagno e tavelle fatte a mano in cotto antico
- Recupero dei muri originali in pietra
- Serramenti in legno massello NUOVI
- Impianto di riscaldamento autonomo tra i piani, NUOVO
- Due canne fumarie NUOVE per stufe a pellet o a legna
- Due bagni NUOVI con box doccia, specchio e lavabo con mobiletto
- Impianto elettrico NUOVO
- Impianto TV NUOVO
- Tinteggiatura di tutti i vani
- Trattamento cotto
La casa è completamente finita, pronta per essere abitata.La casa ha i requisiti per rientrare nelle seguenti agevolazioni fiscali:

La casa si trova in un borgo vincolato dalla Soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova e pertanto dovrebbe essere esente dall'adeguamento energetico previsto dalle norme.Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e Goduta in ogni periodo dell Anno.