Attico Rio

Attico Rio

Riomaggiore @Manarola (5 Terre) - Appartementen

Prijs: € 299.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

RIOMAGGIORE - Attico vista mare con tre terrazze e cantina, nel cuore delle Cinque Terre
DESCRIZIONE

Attico finemente ristrutturato su due livelli (circa 60 mq), dove linee moderne e carattere ligure si fondono.

Piano principale:

Zona giorno luminosa con accesso alla prima terrazza vista mare

Camera matrimoniale con balcone privato vista mare

Bagno moderno

Possibilità di creare una seconda zona notte nella living

Piano superiore

Cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica principale

Secondo bagno curato

Ogni ambiente dialoga con l'esterno: luce, cielo e mare diventano parte dell'esperienza dell'ospite.

Cantina di 15 mq: plus operativo per attrezzature, bici e gestione turn-over.

Qui bellezza e redditività si incontrano. Questo attico non è solo un rifugio esclusivo: è un asset turistico ad altissima performance, pronto a intercettare una domanda internazionale costante, con tariffe premium e occupazione elevata lungo gran parte dell'anno.

POSIZIONE (CHE FA LA DIFFERENZA)

Nel cuore di Riomaggiore, una delle mete più desiderate delle Cinque Terre.
Scala ligure, affaccio diretto su borgo e mare, porto e ristoranti a pochi passi: location iconica = valore immediato per l'affitto breve di fascia alta.

PERCHÉ RENDE COSÌ BENE

Vista mare vera e tre terrazze: ciò che gli ospiti cercano (e pagano di più).

Ultimo piano: privacy, luce, silenzio - fattori premium per recensioni alte e ritorno clienti.

Ristrutturazione recente: zero lavori, messa a reddito immediata.

Taglio ideale per coppie e viaggiatori high-spend: massima richiesta, rotazione rapida.

Risultato: tariffe elevate, occupazione sostenuta e posizionamento alto sui portali, con margini superiori alla media della zona.


PUNTI DI FORZA (INVESTIMENTO)

Tre terrazze vista mare (rarità assoluta)

Ultimo piano

Immobile pronto

Altissima attrattività turistica

Domanda internazionale costante

Facilità di gestione e posizionamento premium

IDEALE PER

Investitori orientati al turismo esperienziale di alto livello

Chi vuole una seconda casa che si ripaga da sola

Chi cerca un bene rifugio con valore crescente nel tempo

Un'occasione rara dove emozione e rendimento camminano insieme.
Contattaci ora: immobili così, nelle Cinque Terre, non restano sul mercato a lungo.