Rustico San Venerio

Rustico San Venerio

Залив Ла Специя (Залив поэтов) - Сельские Bed & Breakfast

Цена: € 68.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili
NB: Per la serietà che ci contraddistingue non si accettano offerte inferiori al 5%/10% del prezzo richiesto

"Rustico San Venerio"
Golfo di La Spezia Per te che sogni un posto dove rifugiarti, lontano dal caos della città ma non troppo dai servizi, per te che vuoi goderti una vista mozzafiato sul mare e sulla città coronata da spettacolari tramonti, Per te che vuoi una piccola soluzione al mare questo immobile è quello giusto. Una piccola soluzione ( ma per grandi sogni ) che si sviluppa tutta su un piano di 35 mq circa costruita nel 2011, composta da un'ampia stanza con cucina a vista, un divano letto e un piccolo soppalco utilizzabile come armadio per recuperare spazio. Non manca il bagno con la doccia.Arriva acqua e luce, ed è già predisposto l'impianto per una stufa.Una splendida terrazza di 40 mq con vista Mare panoramica che ospita un barbeque.Un terreno con 30 uliveti e vigne di oltre 2220 mq.Un locale di sgombero dove tenere gli oggetti in più, con ulteriore ampia cisterna che potrai utilizzare per la terra che gode di impianto di irrigazione automatico.Viene venduta completa dell'arredo se lo si desidera e con possibilità di acquisto di ottimi attrezzi per lavorare la terra e/o la vigna e l'uliveto.Importante è la possibilità di raggiungere la struttura anche con l'auto. Diversamente si raggiunge con un piccolo sentiero del CAI agevolmente percorribile.IMPOSTANTE:ATTENZIONE: Il Rustico e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' Tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.