La Casa delle Volte

La Casa delle Volte

Леричи (Залив поэтов) - Частные дома и виллы

Цена: € 280.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili
NB: Per la serietà che ci contraddistingue non si accettano offerte inferiori al 5%/10% del prezzo richiesto

Per chi è alla ricerca di un’abitazione con il fascino della pietra, di ambienti distribuiti su più livelli e sapientemente ristrutturati lasciando a vista travi in legno secolari, soffitti in legno, archi in pietra, infissi in legno di piccoli dimensioni incastonati in cornici di muratura ad arco, caratteristiche originali che danno ANIMA a questo splendido terratetto ligure.

Situato in un borgo medioevale a ridosso di Lerici e a solo 10 min dalle spiagge della Venere e Lido di Lerici e San Terenzo, immerso nel verde della natura e molto comodo al parcheggio, questa magnifica proprietà di 180 mq complessivi è libera su tre lati; e la sua posizione permette di godersi due panorami, da una parte la vallata aperta del fiume Magra con le Apuane e in fondo il mare della costa Toscana di Marina di Carrara. Dall’altra, il mare della Liguria, con la vista dei borghi liguri di Pugliola e Cerri, con in fondo il mare di Lerici.

Molto comoda al parcheggio del borgo che dista pochi mt, con ingresso indipendente direttamente sulla zona giorno open space, con cucina a “elle” a vista e salotto, e lo spazio anche per tavolo e sedie, con uscita su terrazzo anch’esso vivibile.

Da questo terrazzo si raggiunge tramite scala in pietra un giardino piastrellato di 48mq ca, contornato da aiuole per serate estive con amici attorno ad il barbecue.

Al solito piano terreno, un vano con soffitti a adibito a salotto. Scala in pietra porta al piano superiore con una ambiente “di passaggio” da poter adibire a studio, capiente ripostiglio, e bagno di servizio. Piccolo disimpegno porta alla camera matrimoniale con il letto posizionato sotto la volta collegato ad ulteriore ambiente finestrato. Da questa camera con finestra e porta si accede al secondo ingresso indipendente dell’abitazione direttamente dal carrugio del borgo tramite scala di pochi gradini in pietra viva. Confinante con la camera il servizio principale con box doccia in muratura.

L’ultimo piano, ha un grande ambiente molto soleggiato e ben esposto con scarichi per realizzare angolo cottura (attualmente in funzionale mobile), attualmente con salotto e divano letto ma potrebbe diventare anche camera per gli ospiti.  Da qui ci si accede a terrazza vivibile con vista mozzafiato sulla vallata e anche il mare di Lerici.

Questa proprietà è pronta ad entrarci, con solo la necessità di rintonacare i muri del salotto (ambiente con soffitti a volte). Senza spese condominiali.

Il tutto arredato con mobilio di gran gusto e con pezzi di antiquariato e design compreso nella cifra.

Se cerchi la storia e la modernità, con il vantaggio di un arredo di qualità e gusto (divani letto matrimoniali, poltrona da design, poltroncine del ‘600, cassapanca e scrittoio d’antiquariato, etc) , è la casa che fa per te!

Indubbiamente una casa adatta per clientela straniera ma anche come seconda casa o per realizzare affitti stagionali con ottimi risultati finanziari.