L' Antica Tenuta dei Frati

L' Antica Tenuta dei Frati

Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare (Залив поэтов) - Частные дома и виллы

Цена: € 880.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

All'interno dell'Arcipelago di Portovenere immersa nell'IsolaVerde della Palmaria patrimonio dell'Unesco dal 1997 Antica Tenuta dei Frati, posta sul Mare di fronte a Portovenere, inserita in un terreno privato di 6 mila mq di uliveto e frutteto.  La tenuta sorge in zona Parco Naturale di Portovenere protetta, ove è solo possibile recuperare non costruire ex novo. All'interno della proprietà vi sono un'abitazione principale di circa 100 mq, già ristrutturata ed arredata. La casa principale ha un ingresso dal primo piano dove, da una grande terrazza panoramica coperta da un pergolato, si accede allo spazioso soggiorno con camino, cucina a vista e bagno. Con una scala interna si scende al piano sotto composto da due camere da letto e un altro bagno. Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura. Della proprietà fa parte un piccolo rustico recuperabile di circa 50 mq. con ulteriori 16.000 mq (Quotati a parte) Alla proprietà si accede attraverso due ingressi: uno diretto dalla spiaggia ed uno dalla strada asfaltata dove si prende un sentiero che dopo trenta metri si immette nella proprietà. Antistante l'entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove la propietà dispone di un posto barca sino ad un massimo di 12m lft. L'isola è in zona APA, quindi interessata a fasi di sviluppo agricolo. La proprietà infatti ha anche una sua azienda Agricola, grazie alla quale è possibile il mantenimento della pulizia e mantenimento della stessa il recupero e lo sviluppo dell'oliveto oggi in produzione e capace di dare ottimo olio di oliva extravergine, usufruire dei finanziamenti e piani di recupero europei e non solo. La proprietà è quindi un ottimo investimento sia per chi volesse vivere il relax dell'Isola e del parco, sia per chi volesse creare una redditività attraverso un agriturismo o un Affittacamere con ristorante oppure un piccolo relais d'elite. 

La Casa, totalmente indipendente offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti