Antica Tenuta Nika'

Antica Tenuta Nika'

Pantelleria (Isole della Sicilia) - Частные дома и виллы

Цена: € 649.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Isola di Pantelleria La Perla Nera...

Se cerchi un dammuso pronto da vivere con vista mare, pergolati vivibili, dépendance e una posizione riservata, questa è la tua occasione.

Nella piu' Bella Posizione dell Isola, A soli 2 km da Scauri e dallIncantevole  Cala di Nikà, Splendida Proprieta' indipendente composta da un Grande Dammuso e una dependance oltre che Veranda e Giardino il tutto con una Meravigliosa Vista Mare.La proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, comfort e autenticità, lusso discreto e senso del luogo.
Realizzata nel 2014, la proprietà si articola in due corpi indipendenti: Il dammuso principale di 92 mq, con due pergolati coperti per vivere en plein air ogni momento della giornata, e una dépendance autonoma di 31 mq con camera e bagno, ideale per ospiti o per attività ricettiva.

Gli interni sono curati, sobri ma di qualità: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, infissi in legno artigianale, e ambienti ben distribuiti. Il soggiorno, con la sua finestra panoramica affacciata sul mare, ti rapisce. La cucina con doppio affaccio esterno è pensata per accogliere, cucinare e condividere. La camera da letto principale, riservata e luminosa, gode anch'essa di una vista emozionante sul paesaggio isolano. Il bagno, con doccia in muratura e porta finestra, completa una distribuzione funzionale ma ricercata.

Gli spazi esterni sono il vero punto di forza. Un pergolato rivolto a ovest diventa il luogo perfetto per cenare al tramonto; l'altro, più raccolto, è servito da una cucina esterna in muratura, protetto dal vento e immerso nella privacy.

Il tutto è inserito in un terreno di circa 4.900 mq, che garantisce silenzio, riservatezza e piena immersione nella natura di Pantelleria.
C'è un angolo di Pantelleria dove il silenzio avvolge ogni dettaglio architettonico e il tramonto è uno spettacolo quotidiano. In questo contesto riservato, a breve distanza da Scauri e dalle acque termali della Cala di Nikà, sorge questa raffinata proprietà, perfettamente integrata con il paesaggio circostante.


Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori rende la casa confortevole in ogni stagione.

Un rifugio pronto da vivere, pensato per chi desidera una seconda casa vista mare, senza interventi da eseguire, con ambienti curati, aree esterne vivibili, e una dépendance già pronta per gli ospiti o per un uso multifunzionale.Ottimo investimento immobiliare idale sia per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno, si aper essere messo a Reddito, Tutto o in Parte, con ottimi risultati Finanziari