Villa il Sogno di Ginostra

Villa il Sogno di Ginostra

Isole Eolie & Lipari (Isole della Sicilia) - Wohnungen und Villen

Preis: € 485.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"Villa Il Sogno di Ginostra"Isole Eolie Sicilia Magnifica e unica residenza con Blick panoramica mozzafiato di tutte le isole Eolie. Una delle più belle case di Ginostra, forse l'unica raffigurata sulle cartoline. Ben cosciuta da tutti con il nome "IL CUBO". Situata in una posizione strategica perché appena fuori dal Zentrum del paese ma facilmente raggiungibile, a 190 mt dalla piazzetta principale dove c'è la Chiesa ed il negozio di alimentari. Perfettamente orientata a sud.Completamente ristrutturata nel 2015. Realizzato a neu: vespaio, impianti elettrici ed idraulici a norma, pannello solare sul tetto che assicura sempre acqua calda in tutta la casa, pozzo perdente, porte e finestre con vetri doppi e zanzariere in legno pregiato, locale magazzino sul retro della casa, vano esterno per lavatrice, lavatoio esterno e zona asciugatura panni, vano esterno deposito bombole gas e centralina distribuzione acqua, super impianto di irrigazione con centralina e valvole dei tre giardini diviso a zone, tettoia esterna per grill. Dotata di 2 grandi cisterne deposito acqua con riempimento automatico, doppio contatore di elettricità.Si accede dal terrazzo del Erdgeschoss:Ad un'ampia sala che da sulla Küche abitabile.Direttamente alla Küche.Ad un disimpegno che da su una Zimmer matrimoniale ed al suo Bad.Ad un'altra Zimmer matrimoniale grande con il suo Bad.Si accede dal terrazzo del I° piano:Ad una grande Zimmer.Allo studio che da su un altro grande terrazzo con un Bad.La casa è veramente utilizzabile in ogni stagione perché dotata di riscaldamento ed Klimaanlage. Il Erdgeschoss è freschissimo e ben ventilato con finestre a nord ed a sud che assicurano una fresca e piacevole areazione.È stato realizzato un impianto automatico di deumidificazione collegato a scarichi per l'acqua raccolta che consente di lasciare chiusa la casa anche da un'estate all'altra e tornando ritrovarla assolutamente perfetta sia nei muri che tutto il suo contenuto. Sapientemente arredata da un architetto con arredi Maison du Monde. Forse l'unica casa di Ginostra con una disposizione moderna e razionale: zona giorno con Wohnzimmer e Küche, zona notte con due Zimmer e due Bäder, di sopra Zimmer grande con due terrazzi e Bad. Riassumendo la casa ha tre Zimmer, con ognuna il suo ingresso privato ed il suo Bad, tre incantevoli terrazzi e tre splendidi giardini sapientemente piantumati e con irrigazione automatica.Non necessita del benché minimo lavoro di restauro perché all'interno praticamente neu anche se all'esterno volutamente si è desiderato mantenerla "eoliana".

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