La Casa sul Porticciolo di Stintino

La Casa sul Porticciolo di Stintino

Alghero & Stintino (Nord Sardegna) - Wohnungen und Villen

Preis: € 449.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Stintino
Nella Bellissima Localita' di Tanca Manna, in una strepitosa posizione, splendido Wohnung di Lusso Platz all'interno di un Elegante Villa Quadrifamigliare.Il Panoramicissimo Appartartamento di 115 qm circa oltre a 35 qm di godibili Terrassen Meerblick, e' composto da un piano Primo con un luminosissimo Living con Wohnzimmer e Küche abitabile che si affacciano sulla Terrasse coperta di 30 qm con incantevole Meerblick sul Porto e sul paese, una Zimmer Matrimoniale, disimpegno e Bad. Al Piano intermedio troviamo un disimpegno/Ripostiglio, una cabina armadi e un Balkon di 5 qm con Blick paese e porticciolo, al piano secondo mansardato con abitabilita' un Disimpegno, una Zimmer matrimoniale, un Bad, una lavanderia, una soffitta e un sottotetto.   
Lo stato dell' Wohnung e' da considerarsi "Par al neu" e questo grazie alla scelta dei materiali di pregio tipicamente Sardi (Rivestimenti vari, pavimenti etc). La casa e' interamente Climatizzata Caldo/Freddo, cosi come tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. L'Wohnung così realizzato è una delle diverse rappresentazioni dello stile e del gusto italiano : lo stile mediterraneo. La percezione che si ha quando si pensa allo stile mediterraneo è di assoluto relax e benessere, immerso con la Blick panoramica e paesaggistica, quasi a continuazione di essa.A completare il tutto, la scelta di colori chiari e tenui delle pareti, arredamenti, porte interne bianche (legno laccate) con il contrasto, ma raffinato, soffitto con travi in legno a Blick che aggiungono calore e tipicità a tutto l'ambiente. Inoltre, la scelta di un pavimento di alta qualità, conferisce una sensazione di continuità visuale dando un unico impatto visivo ad un interessante e armonioso effetto "total look" tra gli spazi interni ed esterni della casa di raffinata atmosfera ed eleganza esaltata, anche, dalla grande luminosità che contraddistingue l'alloggio. I rivestimenti in Ceramica Sarda, tipica e smaltata , sia dei Bäder che della Küche, il Marmo di Orosei utilizzato sia nel top mobile Küche, top mobile lavabo Bad, davanzali, soglie, e alzate scale e gradini interni conferiscono quella tipicità dello stile esclusivo mediterraneo sardo.

L' Wohnung puo' essere acquistato comprensivo di arredo (da quantificare a parte)previo accordo con la Proprieta'.

Le Spese condominiali sono Pari a 40 € Mensili circa, mentre la Rendita Catastale e' pari a 836,36 
Nessun Problema per i Parcheggi che si trovano sempre e wenige Schritte da casa.Immobile di rarissima reperibilita' sul Mercato in quanto all' Eccelsa posizione (Pochi passi dai servizi e dal Meer) e all'assoluta e Ottima qualita' dei materiali utilizzati.

CONSIDERAZIONI PRATICHELe case nel paese di Stintino, sono molto più care: gli spazi sono quelli e non si costruisce ulteriormente. Con cifre più basse, fuori paese, si può acquistare anche una villetta, ma in contesti non abitati fuori stagione. Il vantaggio della casa che proponiamo è di essere vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese di Stintino è sempre attivo, è raggiungibile a piedi ed ha iniziative anche fuori stagione ( come il presepe dei pescatori lungo il porto, nel periodo natalizio...) La casa ha i vantaggi della Villa, come il verde circostante, la tranquillità anche in estate, la facilità di Parken, senza avere i costi della casa singola con Garten, che richiede giardiniere e personale di custodia. Inoltre, in estate, è facile scendere al porto ed affittare qualunque tipo di barca per escursioni nautiche.

Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.