Villa il Pitosforo

Villa il Pitosforo

Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino (Tigullio) - Exklusive Häuser & Villen

Preis:

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Rapallo, Forse una delle Ville piu' Antiche e Affascinanti di tutto il Golfo del Tigullio...

In una Favolosa Posizione Totalmente direkt am Meer, splendida Villa di 420 qm circa con Garten Privato e Terrassen. L' Elegante Villa e' disposta su quattro Livelli collegati tra loro da una bellissima Scalinata interna ed e' composta da un Ingresso, un Erdgeschoss composto da una grande Küche Abitabile con Uscita sul Garten direkt am Meer con Terrasse Coperta, un Wohnzimmer direkt am Meer, un Bad e un Office. Al Piano superiore troviamo un Ampio Wohnzimmer Triplo Totalmente direkt am Meer, il Garage doppio, una Cameretta.

Al Piano Primo troviamo Quattro Zimmer da letto di cui Tre matrimoniali con Uscite sulla Grandissima Terrasse Meerblick, un altra Cameretta e due Bäder. All' Ultimo piano Tre Zimmer da letto di cui due matrimoniali con Meerblick, una cameretta, un Bad e un altra Grande  Terrasse Abitabile Meerblick. Due sono i Garage di cui uno sotto casa con 2 Posti auto e uno a 50 Meter sempre Garage doppio coperto con elevazione. La Villa e' in Ottime condizioni strutturali, (Il Tetto e' stato completamente rifatto due anni fa), internamente lo stato e' quello di una Villa' Epoca Sanissima che ognuno potra' adattare Blick l' ampia metratura di oltre 400 qm alle proprie esigenze, ma senza Rinunciare a Capisaldi Fondamentali come quello di essere direttamente sul Meer con una Meerblick Favolosa da tutta la casa dalle Terrassen e dal Garten, aperta su tutto il Golfo del Tigullio e sul Promontorio di Portofino. La Solare e Luminosa Villa e' esposta magnificamente al sole dalla Mattina alla sera. Accatastata a con Categoria A/7 (Villa non di Lusso) con una Rendita di 4730 €. Ottimo Investimento Immobiliare di Rarissima Reperibilita' sul Mercato.Imperdibile.