Villa MarinascoWohnungen und Villen - Golfo di La Spezia

Descrizione

In einer hervorragenden strategischen Lage mit dominanter Position und Panoramablick auf das Meer des Golfs von La Spezia, jedoch nur wenige Minuten vom Nationalpark Cinque Terre und dem Golf der Poeten entfernt, umgeben von einem wunderschönen 1700 m² großen Garten mit großzügigen Terrassen, die einen bezaubernden Blick auf das Meer bieten, ist die Villa Marinasco eine prestigeträchtige und elegante historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar. Die lichtdurchflutete Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 600 m², optimal ausgerichtet, besteht aus einem ERDGESCHOSS mit elegantem Eingangsbereich, großzügigem Wohnzimmer mit Freskendecken und Marmorkamin, Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse mit Meerblick, kleinem Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das sowohl von außen als auch vom Eingang der Villa zugänglich ist. EIN OBERGESCHOSS: Hauptschlafzimmer mit Meerblick und eigenem Bad, Zimmer mit Meerblick und Balkon, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Fenster und Dusche. ANNEXE IM OBERGESCHOSS: Großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Barbereich, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche. UNTERGESCHOSS: Zweite Dependance mit unabhängigem Zugang, bestehend aus Hauptschlafzimmer, kleiner Küche und Badezimmer mit Dusche. HALBKELLER: Zusätzlicher großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich. AUSSENBEREICHE: Ausgestattete Terrassen mit Entspannungs- und Essbereichen, Panoramablick auf den Golf von La Spezia und das Meer. VILLA MARINASCO: eine einzigartige Gelegenheit, den Charme Liguriens in einem historischen Anwesen mit allen modernen Annehmlichkeiten zu erleben. Typologie: Villa Etagen: 3 Gewerbefläche: 600 m² Räume: 20 Badezimmer: 6 Grundstücksfläche: 1.780 m² Terrasse und Balkon: Meerblick Stellplatz: Im Preis inbegriffen Zustand: Gut Baujahr: 1910 Heizung: Autonom, Erdgas Energieeffizienzklasse: 175 kWh/m² Jahr AUSSTATTUNG Garten: Privat BESONDERE HINWEISE Hervorragende Immobilieninvestition, ideal zum Wohnen und Genießen zu jeder Jahreszeit, auch für große Familien, oder um sie ganz oder teilweise als Ferienunterkunft zu vermieten. Rendite: 50.000 bis 60.000,00 Euro.

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale