Casa San Martino

Casa San Martino

Sestri levante (Baie del Levante) - Wohnungen und Villen

Preis: € 170.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In Velva, eingebettet in den hohen Hügeln eines schönen Dorfes im ligurischen Hinterland nur wenige km vom Meer entfernt, und 18 km von Sestri Levante in der HISTORISCHEN ZENTRUM derzeit in der Renovierung Splendid Einfamilienhaus von etwa 110 qm auf drei Etagen
Komplett renoviert und verteilt auf: ein Erdgeschoss mit Studio mit eigenem Eingang und Bad mit Fenster. Der restliche Teil kann als Kochnische und Schlafsofa genutzt werden.
Erster Stock: Bad mit Fenster und großes Schlafzimmer mit Meerblick.
Zweite Etage: großes, helles Wohnzimmer mit Meerblick durch drei Fenster, separate Küche, ebenfalls mit einem Fenster mit Meerblick
Dachgeschoss: alles in Sichtholz, mit Fenster, ein einzelner offener Raum, der nach Belieben genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über feine Oberflächen:
- Impruneta Terrakotta-Böden und Treppen
- Wiederherstellung der alten Böden mit Kastanienholzbalken und handgefertigten Terrakottafliesen
- Wiederherstellung der ursprünglichen Steinmauern
- NEUE Fenster und Türen aus Massivholz
- Unabhängiges Heizsystem zwischen den Etagen, NEU
- Zwei NEUE Schornsteine für Pellet- oder Holzöfen
- Zwei NEUE Bäder mit Duschkabine, Spiegel und Waschbecken mit Unterschrank
- NEUE elektrische Anlage
- NEUE TV-Anlage
- NEUER Anstrich in allen Räumen
- Terrakotta-Behandlung
Das Haus ist komplett fertiggestellt und kann sofort bewohnt werden und hat die folgenden Steuervorteile

Das Haus befindet sich in einem Weiler, der an die Soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova gebunden ist, und sollte daher von der Energieanpassung befreit sein, die von den Vorschriften gefordert wird.Excellent Real Estate Investment ideal zu leben und genießen das ganze Jahr über.