Super Penthouse Cervia al Meer

Super Penthouse Cervia al Meer

Cervia/Milano Marittima (Riviera Romagnola) - Exklusive Häuser & Villen

Preis:

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Cervia
Via Teti
In un ottima posizione a soli 250 Meter dalla Strand e dal Meer,
Platz in una Elegante e Riservata zona Residenziale, all interno di una piccola palazzina di sole sette unità complessive, Splendido Super Penthouse doppio di 230 qm circa composto da due appartamenti accoppiati ed arredati, con finiture di pregio e realizzato con materiali di altissimo livello.
Il Super Penthouse e' composto da due appartamenti di categoria catastale A/2 e classe energetica "A", ed e' formato da due piani al piano primo e sovrastante piano mansardato: collegati tra loro da porta interna, pur essendo rimasti catastalmente distinti.
L'immobile è stato realizzato dall'Impresa Edile Zoli Gualtiero S.n.c. (di Zoli Gianfranco e Roberto) nota per essere la migliore impresa della zona, attiva da oltre 50 anni.
La palazzina è stata realizzata con materiali di alto livello e finiture di pregio ed è dotata di: cappotto termico, isolamento acustico, pannelli solari, infissi Finstral con tapparelle elettriche, Velux cosiddetti fuori misura (dimensioni: 125 cm x 105 cm), corredati di tapparelle elettriche, azionabili mediante telecomandi e dotati di sensori pioggia per chiusura automatica.
Il sistema di riscaldamento è a pavimento: ogni Wohnung ha il proprio contacalorie ed è collegato all'impianto centralizzato ad altissima efficienza, tanto da consentire spese annue di riscaldamento e fornitura di acqua calda estremamente contenute.
Ogni stanza è dotata di cronotermostato e di impianto di climatizzazione Mitsubishi Electric con sistema inverter. Gli appartamenti sono dotati di impianto di allarme, predisposizione di impianto di aspirazione polvere, cassaforti a muro.
I pavimenti del piano primo degli appartamenti sono in gres porcellanato con lastre di 60 x 60 cm: le scale di design di accesso alle mansarde (realizzate in acciaio con taglio laser) ed i pavimenti delle mansarde sono in parquet rovere sbiancato. Ciascun Wohnung è dotato di due Bäder, con sanitari sospesi e mobili da Bad di design, un Balkon loggiato ed un grande terrazzo, uno dei quali attrezzato con city spa Jacuzzi (180 x 180 cm), accessoriati con tende oscuranti motorizzate e telecomandate, con sensori sole e vento.
Gli appartamenti sono dotati di un Garage ciascuno di 5,5 mt x 2,5 mt e si trovano in area interrata con ampi spazi di manovra ed accessibile tramite doppia rampa protetta da due cancelli automatici telecomandati.
La Palazzina si trova al termine di una strada chiusa, quindi non trafficata e silenziosa, con pista ciclabile e ampia area di Parken prospicente una pinetina: dista soltanto 250 Meter circa dal lungomare e dagli stabilimenti balneari ed è comoda a tutti i servizi (farmacia, supermercato, poste, parrucchiere etc...).
Comodi a tutti i servizi.
Ottimo investimento Immobiliare, ideale per essere Vissuto e Goduto anche da Grandi Famiglie.