Casa ManarolaApartments - Riomaggiore @Manarola

Descrizione

HAUS MANAROLA

Riomaggiore Im Herzen von Manarola, einem der malerischsten Dörfer der Cinque Terre, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, befindet sich diese bezaubernde Wohnung, die sich sowohl als Ferienwohnung als auch als renditestarke Immobilieninvestition eignet.
Es befindet sich im ersten Stock eines typisch ligurischen Gebäudes (ohne Aufzug) und verfügt über einen separaten Eingang, der über eine kurze Treppe im Ort zu erreichen ist, nur 100 Meter vom Meer und der herrlichen Panoramapromenade entfernt.

Die ca. 60 m² große Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Kochnische sowie zwei Doppelzimmern – jedes mit eigenem Bad – und befindet sich in einwandfreiem Zustand, da sie vor sechs Jahren komplett renoviert wurde.

Jeder Raum ist mit Sorgfalt und zeitgemäßem Geschmack eingerichtet, und die Wohnung wird komplett möbliert wie auf den Fotos zu sehen verkauft – bereit, als Zweitwohnsitz am Meer genutzt oder sofort zur Erzielung von Mieteinnahmen vermietet zu werden.

Derzeit wird sie bereits als Beherbergungsbetrieb genutzt, der von einer lokalen Agentur mit langjähriger Erfahrung und hervorragenden Ergebnissen verwaltet wird, und verfügt über bestätigte Buchungen bis Ende 2025.

Eine schlüsselfertige Gelegenheit in einem der begehrtesten Reiseziele der Welt!

Technische Daten:

- Zimmer: 3,5

- Fläche: ca. 60 m²

- Laufender Beherbergungsbetrieb mit aktiven Buchungen bis Dezember 2025

- Heizung: eigenständig mit Wärme- und Kältepumpen

- Vor sechs Jahren komplett renoviert

- Wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen

- Zentrale Lage im Dorf Manarola, 100 Meter vom Meer entfernt

- Separater Eingang im ersten Stock ohne Aufzug

Eine seltene Immobilie für alle, die eine wertvolle Anlage in den Cinque Terre suchen, die Charme, Rentabilität und einfache Verwaltung vereint.

Perfekt für Investoren, die eine sichere Anlage in einem der weltweit gefragtesten Reiseziele suchen, oder für diejenigen, die sich ein Zweitwohnsitz in einer einzigartigen und malerischen Umgebung wünschen.

Eine konkrete Gelegenheit, in einen der solidesten und gefragtesten Immobilienmärkte Italiens einzusteigen – mit einem bezugsfertigen Objekt, das bereits garantierte Einnahmen generiert.

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale