Marola Fronte MareApartments - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare

€ 299.000

Dettagli

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 80

Adresse

Adresse - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare (Golfo dei Poeti)

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Marola Fronte Mare | Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare - Apartments - Golfo dei Poeti

Descrizione

An der Panoramastraße, die die wunderschöne Küstenstadt La Spezia mit der Perle von Portovenere verbindet, im Ortsteil Marola, nur 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, direkt am Meer, 4 wunderschöne, voneinander unabhängige kleine Gebäude mit jeweils nur 3 Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden und im Juni 2026 schlüsselfertig übergeben werden. Die sehr hellen Wohnungen mit optimaler Sonneneinstrahlung verfügen alle über eine Terrasse mit Meerblick, einen Garten, einen Keller, einen Aufzug und optional eine Garage (separat angeboten für 49.000 Euro, davon sind 50 % gesetzlich absetzbar).
Typ Nr. 1: Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus einem separaten Eingang, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Garten und einem Keller.
Typ Nr. 2: Wohnung mit ca. 100 m², bestehend aus einem separaten Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, einer Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Garten und einem Keller.
Typ Nr. 3: Zweistöckiges Super-Penthouse mit ca. 150 m², bestehend aus einem Eingangsbereich mit Aufzug zur Etage, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Garten, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Terrasse mit Meerblick und einem Keller. Hervorragende Bauausführung mit der Möglichkeit, diese an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, Energieeffizienzklasse A mit Photovoltaikmodulen und Wärmepumpen für Heizung und Kühlung. Hervorragende Immobilieninvestition sowohl hinsichtlich des Preis-Leistungs-Verhältnisses als auch aufgrund der beneidenswerten Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von La Spezia und nur 10 Minuten von Portovenere entfernt.

Marola ist ein historisches Dorf und ein Ortsteil der Stadt La Spezia, eines der dreizehn Küstendörfer des Golfs der Dichter, gelegen auf dem Hügel neben dem Militärarsenal. Die Gegend ist berühmt für ihre Naturschönheiten, das ruhige Leben und die Nähe zum Meer und war zudem eine bedeutende römische Siedlung, wie die dort gefundenen archäologischen Funde belegen

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale