Villa Panorama Portofino

Villa Panorama Portofino

Chiavari/Zoagli (Tigullio) - Wohnungen und Villen

Preis:

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In der Ortschaft Semorile, in einer dominierenden und super Panoramalage mit Blick auf das Meer und das Vorgebirge von Portofino und den gesamten Golf, nur 5 Minuten von Zoagli und 10 Minuten von Chiavari und Rapallo, eine herrliche unabhängige, aber nicht isoliert Villa von ca. 250 qm mit atemberaubendem Meerblick, Garten und privaten Parkplätzen.Die Villa ist mit jedem Auto zu erreichen und befindet sich derzeit in einem Rohzustand und besteht aus zwei Wohnungen von je 120 qm, die unabhängig, aber auch miteinander verbunden werden können. Sie ist in perfektem Zustand mit Außenarbeiten, Fassaden und Dach bereits abgeschlossen und muss nur noch im Inneren nach den Bedürfnissen der Familie und des Eigentümers fertiggestellt werden
Das bei der Gemeinde eingereichte Projekt sieht folgende Unterteilung vor
Erster Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten und das Meer, einer zum Wohnbereich hin offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Ankleideraum und zwei Badezimmern;
ERDGESCHOSS bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang zum Garten mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, Garderobe, zwei Bädern, Abstellraum.

Dieses Projekt INTERIOR SUBDIVISION, das noch nicht realisiert wurde, KANN durch Einreichung einer Änderung des genehmigten Projekts bei der Gemeinde abgeändert werden.

DIE IMMOBILIE WIRD ZUM AKTUELLEN STAND DER BAUARBEITEN VERKAUFT, d.h. ZUM RICHTIGEN PREIS. Die Fertigstellungsarbeiten müssen vom Käufer mit einer Firma seiner Wahl durchgeführt werden und kosten ca. 200.000 Euro

Tiefgaragenstellplätze auf einem privaten Parkplatz sind im Preis inbegriffen.

Die Immobilie ist derzeit als Doppelhaushälfte konzipiert. Es ist jedoch MÖGLICH, es in ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen umzuwandeln, indem man einfach ein abweichendes Projekt vorlegt und die interne Verbindungstreppe schafft. Ausgezeichnete Immobilieninvestition von sehr seltener Verfügbarkeit in Bezug auf Lage und Größe sowie für das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis ideal für das Leben das ganze Jahr über auch von großen Familien