Superattico Marola Fronte MareApartments - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare

€ 470.000

Dettagli

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 156

Adresse

Adresse - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare (Golfo dei Poeti)

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Superattico Marola Fronte Mare | Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare - Apartments - Golfo dei Poeti

Descrizione

An der Panoramastraße, die die wunderschöne Küstenstadt La Spezia mit der Perle von Portovenere verbindet, im Ortsteil Marola, nur 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, direkt am Meer, 4 wunderschöne, voneinander unabhängige kleine Gebäude mit jeweils nur 3 Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden und im September 2026 schlüsselfertig übergeben werden. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit optimaler Sonneneinstrahlung verfügen alle über eine Terrasse mit Meerblick, einen Garten, einen Keller, einen Aufzug und optional eine Garage (separat angeboten für 49.000 Euro, davon sind 50 % gesetzlich absetzbar). Das ca. 157 m² große Penthouse mit gewerblicher Nutzung, das über einen Aufzug erreichbar ist, verfügt über einen separaten Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Garten mit Meerblick, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine große Terrasse mit Meerblick und einen Keller. Hervorragende Bauausführung mit der Möglichkeit, das Objekt an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, Energieeffizienzklasse A mit Photovoltaikmodulen und Wärmepumpen für Heizung und Kühlung. Hervorragende Immobilieninvestition sowohl hinsichtlich des Preis-Leistungs-Verhältnisses als auch aufgrund der beneidenswerten Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von La Spezia und nur 10 Minuten von Portovenere entfernt. Marola ist ein historisches Dorf und ein Ortsteil der Stadt La Spezia, einer der dreizehn Küstenorte des Golfs der Dichter, gelegen auf dem Hügel neben dem Militärarsenal. Die Gegend ist berühmt für ihre Naturschönheiten, das ruhige Leben und die Nähe zum Meer und war zudem eine bedeutende römische Siedlung, wie die dort gefundenen archäologischen Funde belegen.

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale