Antica Tenuta Costa Smeralda TagliaMare

Antica Tenuta Costa Smeralda TagliaMare

Porto Cervo (Costa Smeralda) - Wohnungen und Villen

Preis: € 820.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Nur wenige Minuten von den Dienstleistungen von Arzachena und nur 15 Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda und Portocervo entfernt, ein herrliches Anwesen von 10000 Quadratmetern (bepflanzt mit Olivenhainen mit mehr als hundert Bäumen, einem Zitronenhain, Obstbäumen und üppiger mediterraner Macchia mit jahrhundertealten wilden Olivenbäumen) mit einem herrlichen renovierten Stazzu von mehr als 200 Quadratmetern und einem Swimmingpool. Die Villa Stazzu La Piredda erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Gäste und vor allem für große Familien, die das ganze Jahr über oder einen ruhigen Urlaub in der Natur genießen möchten. Die Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt: im oberen Stockwerk befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und eines mit Zusatzbett, sowie ein zweites Bad; im unteren Stockwerk befinden sich ein Wohnzimmer mit großem Kamin, eine große gemauerte Küche, eine Waschküche, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Von der Waschküche aus hat man Zugang zu einem Hohlraum, der zwei Seiten des Hauses umgibt und als Vorratskammer und technischer Raum für die Photovoltaikanlagen genutzt wird und durch zwei motorisierte Oberlichter mit Wind- und Regensensor Licht und Luft erhält. Auf beiden Ebenen gibt es zwei große Veranden, die untere mit einem Holzofen und einem großen Grill. Eine der Stärken dieser Wohnung ist der private Außenbereich mit einem großen bepflanzten Garten, einem Olivenhain mit mehr als hundert Bäumen, einem Zitrusbaumhain, Obstbäumen und üppiger mediterraner Macchia mit jahrhundertealten wilden Olivenbäumen. Der gesamte Außenbereich wird von einem kürzlich errichteten automatischen 9-Zonen-Bewässerungssystem versorgt.
In der mediterranen Macchia neben dem Haus befindet sich ein Schwimmbad, eine echte Insel der Entspannung inmitten der Natur.
Aus technischer Sicht wurde das Haus vor kurzem einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, dank derer es nun über eine doppelte Photovoltaikanlage mit einem Akkumulationssystem, eine Solarthermieanlage, die für 1000 Liter Warmwasser sorgt, und eine Wärmepumpe verfügt, die mit Gebläsekonvektoren in jedem Raum verbunden ist, die im Sommer für Kühlung und im Winter für Heizung sorgen. Auf dem Parkplatz wurde eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.
Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über drei artesische Brunnen, die ein Zisternensystem mit insgesamt 38.000 Litern speisen.
Das Anwesen ist durch zwei motorisierte Tore leicht zugänglich und befindet sich in idealer Lage in der Nähe der Strände der Costa Smeralda (ca. 20 Autominuten), der archäologischen Stätten, der Dienstleistungen und der lokalen Weinkellereien. Auch das Zentrum von Arzachena ist nur 10 Autominuten entfernt. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind 28 km entfernt. Die Gäste können auch den Sentiero Dei Giganti besuchen, einen Natur- und Archäologiepark in nur 3,5 km Entfernung. Golfliebhaber werden den malerischen 18-Loch-Golfclub Pevero schätzen, der nur 20 Minuten (22 km) von der Villa entfernt ist.
Vier Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Eine ausgezeichnete und unübersehbare Investitionsimmobilie, ideal, um zu jeder Jahreszeit bewohnt und genossen zu werden, auch von großen Familien, oder um ganz oder teilweise in der Zeit, in der sie nicht genutzt wird, als Einkommen genutzt zu werden