Bar Pasticceria ShelleyGewerbeimmobilien - Lerici/San Terenzo/Tellaro

€ 249.000

Dettagli

Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Wohnfläche: 72

Adresse

Adresse - Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti)

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Bar Pasticceria Shelley | Lerici/San Terenzo/Tellaro - Gewerbeimmobilien - Golfo dei Poeti

Descrizione

„La Terrazza sul Mare“ in San Terenzo-Lerici: Konditorei/Café/Bar in San Terenzo (Golfo dei Poeti) zu verkaufen, in beneidenswerter Lage (direkt am Meer). Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde kürzlich sorgfältig renoviert und modernisiert. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Außenterrasse mit Blick auf den Golfo dei Poeti (30 Sitzplätze) und eine Gesamtfläche von 72 Quadratmetern (42 im Innenbereich und 30 im Außenbereich). Die Immobilie profitiert den ganzen Tag über von Tageslicht und stellt eine garantierte Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere während der Hochsaison. Das seit 20 Jahren bestehende Café ist ein sehr etabliertes Geschäft. Stärken:- Möglichkeit zur Erweiterung der Terrasse um 8 Tische (mit behördlicher Genehmigung).- Alles bereit für den Einbau einer Klimaanlage im Innenbereich (mit erteilter Genehmigung, was in der Altstadt selten ist).- Es gibt ein großes Badezimmer und eine Vorbereitungsküche mit Dampfgarer und Kühltisch. Monatliche Kosten: Wasser und Strom ca. 700 Euro. Adresse: Via Giacomo Matteotti 12, 19032 San Terenzo.

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale