Appartamento tra Casarza e il Mare

Appartamento tra Casarza e il Mare

Sestri levante (Baie del Levante) - Apartments

Preis: € 220.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Casarza Ligure  a soli 5 Minuti da Sestro Levante e Riva Trigoso posto al Terzo e Ultimo Piano con ascensoredi un elegante complesso residenziale ultimato nel 2010, Caratterizzato da un'architettura moderna e da una posizione tranquilla circondata dal verde, Splendido appartamento Bipiano di 65 mq circa che si distingue per la sua indipendenza e una disposizione interna ottimale e composto da un Piano principale con un Luminosissimo Living con Accogliente cucina abitabile e sala da pranzo, un ampio soggiorno, un bagno curato finestrato. Attualmente utilizzato come zona living, il soggiorno può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto a seconda delle necessità. Dalla cucina si accede alla terrazza soleggiata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Piano superiore (sottotetto): Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove si trova la camera da letto principale. Completa il piano una porzione di sottotetto chiusa, utilizzata come pratico ripostiglioL'appartamento è la soluzione ideale sia come prima casa, affascinante casa vacanze, o come investimento per locazioni brevi (attualmente gestito con eccellenti risultati su Airbnb).
Posizione e comfort:
La posizione è strategica: a soli 2 km dal casello autostradale di Sestri Levante. Potrete godere della massima quiete lontano dal caos, raggiungendo però in pochi minuti il centro e le celebri spiagge (come la Baia del Silenzio).
Vista: Affaccio gradevole sul verde e sulla tranquilla zona residenziale circostante.
Parcheggio: Proprio di fronte alla casa sono disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti e sicuri.
Dettagli tecnici e dotazioni:
Anno di costruzione: 2010
Climatizzazione: Da aprile 2025 l'appartamento è dotato di un nuovo impianto di aria condizionata (sistema split per caldo/freddo).
Efficienza Energetica: Classe D (APE disponibile).
Spese condominiali: Circa 1.000 € all'anno, inclusi i costi di riscaldamento e acqua calda/fredda.Ottimo investimento Immobiliare ideale sia per essere vissuto e Goduto in ogniperiodo dell' anno, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari