Villino Isola Capo RizzutoWohnungen und Villen - Isola Capo Rizzuto

Descrizione

Isola Capo Rizzuto – Im wunderschönen Feriendorf Capopiccolo gelegen, nur 300 Meter vom herrlichen Strand entfernt, wunderschönes, ca. 120 m² großes Häuschen, bestehend aus zwei voneinander unabhängigen Wohnungen. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Doppelschlafsofa und einem Einzelbett; einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer; im zweiten Stock befinden sich ein Doppelbett sowie ein Zustellbett, ein Badezimmer und eine möblierte Terrasse mit Meerblick. Die Unterkunft ist klimatisiert und verfügt zudem über Deckenventilatoren. Die Küche enthält alles Notwendige: Geschirr, Teller, Gläser usw. und ist mit Elektroherd, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank usw. ausgestattet. Unterhalb dieser Wohnung befindet sich eine weitere, vollkommen identische Unterkunft, die jedoch natürlich keine Treppe und keinen Dachboden hat und daher eine Zweizimmerwohnung ist, die anstelle der Terrasse über eine Veranda und einen kleinen Garten verfügt. Die Wohnungen sind unabhängig voneinander, können aber über eine eventuelle Innentreppe miteinander verbunden werden. Zusammen bilden sie ein Dachgeschoss. Das „Villaggio Capopiccolo“ liegt in der Nähe des Vorgebirges Capo Piccolo, zwischen Capo Rizzuto und Le Castella auf dem Gebiet der Gemeinde Isola di Capo Rizzuto, 300 Meter von deren Sandstrand entfernt, der besonders kinderfreundlich ist und deshalb nicht nur mit der Blauen Flagge, sondern auch mit der Grünen Flagge des italienischen Kinderärzteverbands ausgezeichnet wurde. Die Meeresgewässer von Capopiccolo gehören zum Meeresschutzgebiet „Capo Rizzuto“. Das Feriendorf erstreckt sich über 13 Hektar Gärten und Pinienwälder. Jede Wohnung in der Ferienanlage, die von einem Konsortium mit Geschäftsführer und Vorstand verwaltet wird, hat Anspruch auf einen Sonnenschirm, eine Liege und einen Liegestuhl am Privatstrand sowie auf die Nutzung der 3 Schwimmbäder (eines davon für Kinder), Sportplätze (Tennis, Pickleball, Kleinfeldfußball, Boccia, Basketball, Minigolf), Animation, Aufführungen im Amphitheater, einen Kinderspielplatz, einen Miniclub, einen Juniorclub sowie einen Shuttlebus zum und vom Strand. Die Ferienanlage ist vollständig umzäunt und wird rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr durch eine Rezeption sowie einen Portier- und Sicherheitsdienst bewacht. In der Anlage gibt es einen Supermarkt, 2 Bars und 2 Restaurants/Pizzerien. Eine weitere Bar am Strand. In unmittelbarer Nähe gibt es Tauchmöglichkeiten, Reiten usw. Die jährlich an die Eigentümergemeinschaft zu entrichtenden Gebühren belaufen sich für die betreffende Wohnungstypologie auf etwa 2.300 € pro Jahr. Im Gegenzug kann die Wohnung im Falle einer Investition oder bei Nichtnutzung während der gesamten Sommersaison zur Vermietung an lokale oder spezialisierte internationale Agenturen (z. B. Novasol) übergeben werden, was zu hervorragenden finanziellen Ergebnissen führt. Der Flughafen von Crotone (Flüge von und nach Fiumicino, BG, BO und in Kürze auch Malpensa) ist etwa 10 km vom Feriendorf entfernt, die Strecke dauert 15 Minuten. Ein weiterer Flughafen ist Lamezia Terme, etwa eine Autostunde entfernt.

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale