Il Giardino con la Brezza di MareApartments - Bocca di Magra / Fiumaretta / Montemarcello/Marinella

Descrizione

AMEGLIA, nur 5 Minuten vom Meer entfernt. In ausgezeichneter, ruhiger und abgeschiedener Lage, eingebettet ins Grüne und angrenzend an den Naturpark Montemarcello, ist dieses Reihenhaus mit unabhängigem Eingang genau der Ausgangspunkt am Meer, den Sie gesucht haben. Nur wenige Minuten von den Stränden von Fiumaretta und Bocca di Magra entfernt. Die sonnige Wohnung zeichnet sich durch großzügige und helle Räume, gut nutzbare Außenbereiche und hochwertige Bauausführungen aus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt unabhängig über den etwa 100 m² großen privaten Garten – ein gepflegter und gut instand gehaltener Bereich, der zweifellos den besonderen Mehrwert der Immobilie darstellt. Hier befindet sich eine große Holzkonstruktion, die als geselliger Bereich genutzt wird, mit Außenküche ausgestattet ist und sich ideal eignet, um Mittag- und Abendessen sowie entspannte Momente im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, 30 m² großes Wohnzimmer, das durch einen raffinierten Marmorboden veredelt wird und dem Raum viel Helligkeit verleiht – ein Element, das den Räumen Charakter und Eleganz gibt. Der Wohnbereich umfasst außerdem ein separates Esszimmer und eine geräumige Küche mit Halbinsel, funktional und gut organisiert, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Die großen Glasflächen der Küche ermöglichen den direkten Zugang zu einer angenehmen gemeinschaftlichen Grünfläche, sorgen für zusätzliches Licht im Innenbereich und schaffen eine reizvolle Verbindung zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der derzeit aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett besteht, das entsprechend der ursprünglichen Aufteilung der Immobilie problemlos in zwei Zimmer umgewandelt werden kann. Auf derselben Ebene befindet sich eine großzügige, etwa 25 m² große verglaste Terrasse, die sich ideal als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer oder Fitnessraum eignet, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine ausziehbare Treppe führt schließlich zum Dachboden, der zwar nicht als Wohnraum zugelassen ist, sich jedoch hervorragend als Abstell- oder Lagerraum eignet. Zur Immobilie gehört außerdem ein praktischer privater Stellplatz. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz – perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Grünflächen und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Eine Besichtigung lohnt sich!

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale