Villa SegretaWohnungen und Villen - Sarzana & Castelnuovo Magra

Descrizione

SARZANA Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sarzana und nur 10 Minuten von den Stränden und dem Meer entfernt befindet sich eine prächtige, freistehende Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche, einem 4000 m² großen Grundstück und privatem Pool. Das herrschaftliche Anwesen birgt einen unerwartet privaten Bereich und ist von einem großen, ebenen und eingezäunten Garten mit Pool sowie Bereichen für das Leben im Freien umgeben.
Eine Lösung für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre, Grünflächen und hochwertige Räumlichkeiten zu verzichten.

Das elektrische Tor führt zu einem großzügigen, privaten Parkplatz, der zahlreiche Autos aufnehmen kann.
Von hier aus eröffnet sich das Herzstück des Anwesens: der die Villa umgebende Garten mit eingelassenem Pool, einem Ruhebereich mit Pergola sowie einem Bereich, der auch dem Spielen und Sport gewidmet ist.
Eine intime und abgeschirmte Umgebung, in der man sich Tage am Pool, Mittagessen im Freien und gemeinsame Abende vorstellen kann.

Die Villa besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnbereich mit miteinander verbundenem Esszimmer und Küche sowie direktem Zugang zum Garten und zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Im Obergeschoss, das durch Parkettboden und Klimaanlage geprägt ist, befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Balkon, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zweiter Balkon.

An der Immobilie wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die auch die Fassade, das Dach und die Außendämmung betrafen.

Eine besonders vielseitige Raumaufteilung: ideal für eine große Familie, für Gäste bei gleichzeitiger Wahrung der eigenen Unabhängigkeit oder für alle, die ein Investitions- und Beherbergungsprojekt in Betracht ziehen möchten.

NUR WENIGE MINUTEN VON SARZANA ENTFERNT

Die Ruhe des Grüns trifft auf den Komfort der Lage: Die Aurelia und die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Sarzana in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Eine seltene Verbindung aus urbanem Leben und privater Atmosphäre – für eine Immobilie, die Raum, Unabhängigkeit und hohe Wohnqualität bietet.

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale