Antica Tenuta Modica

Antica Tenuta Modica

Modica (Coste della Sicilia) - Houses and Villas

Price: € 459.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Inserito nella Splendida campagna di Modica, a pochi km dal centro storico e dal Mare, Meravigliosa Tenuta composta da un Antico Casale in Pietra  e due dependance  all' interno di un Terreno Privato di 7600 mq.

Il Casale, risalente al 1926, è stato recentemente ristrutturato con cura da maestri artigiani della pietra modicana, mantenendo intatti i caratteri originali dell'epoca.

La superficie totale di 220 mq comprende una casa principale con una cucina in muratura dotata anche di forno a legna, due camere matrimoniali, un accogliente soggiorno dotato di camino, un bagno e un'ampia veranda in legno.

Dotata di due dependance attigue, ognuna con ingresso indipendente e bagno in camera.

Un loggiato esterno in pietra antica, contornato da un prato verde offre un ampio spazio per cene conviviali grazie anche a una spaziosa area barbecue coperta.

Completano la struttura una lavanderia, un deposito attrezzi e un parcheggio interno recintato.

Il Casale è circondata da un giardino con numerosi alberi da frutto, ulivi e carrubi secolari e agrumi.
E' inoltre presente un terreno che si estende su oltre 7600mq.
Esiste la possibilità di costruire una piscina panoramica.

La recente ristrutturazione comprende i lastricati solari con le tipiche cuticce, i muri interni ed esterni, il tetto, le verande, gli impianti idrici, fognari, elettrici e gli infissi.

E' presente un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico, oltre a una enorme cisterna ristrutturata.
E' inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 3kWp e un impianto solare termico da 300lt.
E' presente un impianto WiFi che copre l'intera proprietà.
Di recente sono stati installati climatizzatori classe A+++.Perla del sud dove Il Mare incontra il Barocco, Fiore all'occhiello dell'isola, è punto di partenza per straordinari escursioni: arte, storia città natale del poeta Salvatore Quasimodo Già definita «Perla del Mediterraneo», «Fiore all'occhiello della Sicilia orientale», Modica, e' il gioiello della Val di Noto Patrimonio Mondiale UNESCOOttimo iNvestimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto anche da Grandi Famiglie in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito, tutto o in parte,  con ottimi risultati Finanziari.