L' Antica Tenuta dei FratiCase e ville - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare

Descrizione

"L' Antica Tenuta dei Frati " Isola Palmaria Portovenere
Una Grande Proprieta' Unica nel suo Genere, Immersa nell' Isola Verde della Palmaria, all' Interno dell' Arcipelago di Portovenere Patrimonio dell' UNESCO dal 1997, in posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, l'Antica Tenuta dei Frati, e' la piu' grande tenuta dell' isola con un terreno privato di 22.000 mila mq, di oliveto e frutteto. La Tenuta sorge in zona Parco Naturale di Portovenere, protetta, ove è solo possibile recuperare, non costruire ex novo. All'interno della proprietà vi sono una abitazione principale di circa 100 mq, già ristrutturata ed arredata, ed una seconda unità da ripristinare di circa 50 mq. La Casa principale ha un ingresso dal primo piano dove, da una grande terrazza panoramica coperta da un pergolato, si accede allo spazioso soggiorno con camino, cucina vista e bagno. Con una scala interna si scende al piano giardino, dove ci sono due camere con uscita sul giardino ed un altro bagno. Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura.Alla proprietà si accede attraverso due ingressi: uno diretto dalla spiaggia ed uno dalla strada asfaltata dove si prende un sentiero che dopo trenta metri si immette nella proprietà.Antistante l'entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove la proprietà dispone di un posto barca sino ad un massimo di 12m lft.  L'isola è in zona è APA, quindi interessata a fasi di sviluppo agricola.La proprietà, infatti, ha anche una Sua azienda agricola, grazie alla quale è possibile:Il mantenimento della pulizia e sicurezza della stessa,Il recupero e lo sviluppo dell'oliveto oggi in produzione e capace di dare un ottimo olio di oliva extravergine,La proprietà, unica nel suo genere è un ottimo investimento di rarissima reperibilita' sul mercato, sia per essere abitata vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno per chi volesse vivere il relax dell'isola e del parco, sia per chi volesse anche creare una reddittività attraverso o un agriturismo oppure un piccolo relais d'elite. Dalla Tenuta abbiamo un accesso diretto pedonale alla Spiaggia che si raggiunge in soli 5 minuti. Dal Park Auto alla Casa Bisogna percorrere un breve sentiero di circa 300 metri solo pedonale o raggiungibile con un Piccolo mezzo tipo Quad.

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale