La Villa del Duca

La Villa del Duca

Isola d' Elba (Isola d'Elba ) - Exklusive Häuser & Villen

Preis:

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"La Villa del Duca "
Isola d'Elba - Portoferraio :

Prestigiosa Villa la cui originaria edificazione viene attribuita a Cosimo I de' Medici (1519-1574). Una delle ville storiche di maggior rilievo dell'Isola.

"La Casa del Duca" si trova a Portoferraio, a 2 km dal porto turistico, a 3 km dal golf course ed a 6 km dalla Strand di Lacona.   La Prestigiosa Villa la cui originaria edificazione viene attribuita a Cosimo I de' Medici (1519-1574) è una delle ville storiche di maggior rilievo dell'Isola. Magistralmente ristrutturata all'inizio degli anni 2.000, abbina l'antico prestigio al moderno comfort.    La Casa del Duca è una residenza nella cui architettura traspare evidente traccia dell'antica Villa nobiliare Toscana. L'intera proprietà comprende: la grande Villa di circa 600 qm complessivi che si sviluppa su 3 livelli ed è dotata di 8 Zimmer, 6 Bäder, Garage, vani tecnici ed ampie Terrassen; il terreno di circa 17.000 qm su cui insistono la grande Pool con solarium, la pineta, un'uliveta con 100 piante, i posti auto coperti ed il doppio ingresso carrabile.     La Casa del Duca: fascino, eleganza, comfort, storia e prestigio.   Erdgeschoss   Al piano terreno è collocato un ampio Wohnung che oggi è adibito ad alloggio di servizio ma trasformabile, con una normale ristrutturazione, in abitazione di pari livello rispetto al resto dell'immobile. Questo è composto da: Küche (con scala di collegamento al piano superiore), 2 Zimmer, studio, disimpegno, guardaroba e Bad.   Sempre su questo piano troviamo il Garage di 37 qm, il locale caldaia, cantine e ripostigli, oltre ad un'ampia chiostra circondata dalle originarie mura di pietra.   1. Etage   L'ingresso agli ambienti padronali avviene, come di prassi nelle ville toscane di campagna, attraverso una scala di facciata che si apre al 1. Etage superiore sul Wohnzimmer con camino.    Vi sono altri tre accessi dal lato opposto dell'immobile che, passando attraverso una Terrasse ricoperta da glicini bianchi, si aprono sulla sala da pranzo, sulla Küche e su due Zimmer.   Vicino all'ampio Wohnzimmer insiste uno studio, anch'esso con camino, una Zimmer da letto con i relativi servizi ed una sala da pranzo collegata alla Küche.    Un disimpegno attiguo alla sala da pranzo smista ad una scala discendente di pochi gradini verso due Zimmer da letto con servizi e ad una scala a salire verso la zona notte posta al 2. Etage.   2. Etage   Il 2. Etage offre un'ampia ed elegante Zimmer da letto con finestre e Terrasse che godono di splendida Blick sulla baia di Portoferraio. L'ambiente, comprensivo di un angolo lettura con camino, è servito da una cabina armadio e da un Bad.    Sempre a questo livello si trova un'altra graziosa Zimmer da letto con servizi privati.    Una rigogliosa pianta di boungavillea fa da cornice, infine, al terrazzo che circonda i lati Sud ed Ovest, creando angoli di assoluta pace e privacy.   Esterni   La Pool ed il parco secolare completano questo splendido immobile che gode di buona privacy con un panorama unico sulla baia di Portoferraio.

Dati Catastali

A/8 - R.C. &€; 5.926,34

C/6 - R.C. &€; 57,02