L' Antico Landhaus della Madonnina

L' Antico Landhaus della Madonnina

Riomaggiore @Manarola (5 Terre) - Landhäuser & Rustikale Anwesen

Preis:

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"L' Antico Landhaus della Madonnina " Riomaggiore (Cinque Terre) Parco Nazionale delle 5 Terre (Patrimonio UNESCO) Parco MarinoIn una Favolosa Posizione, all interno di una piana mediterranea di proprietà di 700 qm di uliveti e vitigni, splendido casolare in Pietra freistehend con Meerblick.L' antico Casolare e' composto da due piani di cui uno al piano rialzato di 40 qm circa con Una Küche abitabile con Terrasse , una Zimmer da letto tripla con Terrasse. Al piano sottostante troviamo altri 30 qm circa di Magazzino e cantine.Il casolare freistehend ma non isolato si trova a soli 200 Meter a Piedi dalla strada Litoranea delle Cinque Terre che collega La Spezia da Riomaggiore, e' ottimamente Esposto al Sole tutto il Giorno e gode di una bella Meerblick. Le utenze sono già presenti. Lo stato strutturale del Landhaus e' molto Buono.Va Rifatto il Bad e ottimizzata la parte sottostante. Per fare una cosa fatta bene e renderlo abitabile e fruibile in ogni stagione dell' anno, necessita di una spesa dai 50.000 ai 75.000 € circa. Lo splendido Meer sotto casa e' raggiungibile tramite un sentiero molto impegnativo, dove per scendere ci vogliono Non meno di 15 Minuten e a risalire circa 30 Minuten. Il casolare e' accatastato in Classe C2 (Magazeni/Abitazioni tipiche nei Parchi) quindi le spese di rogito corrispondono al 10% del Preis Valore di acquisto, poi sono Esenti da Tasse annuali come Imu. In quanto a Classe C/2 il Landhaus NON e' Mutuabile .